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186-188 N Union St Local commercial 925 m² À vendre Olean, NY 14760 819 726 € (886,42 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey Restaurant & Multi-Unit Investment Opportunity
- Prime location in Olean’s growing downtown district
- This mixed-use property offers both immediate income and long-term upside
Résumé analytique
Turnkey Restaurant & Multi-Unit Investment Opportunity – Olean, NY Don't miss this incredible opportunity to own a fully operational restaurant with rental income potential in the heart of Olean. Originally two buildings combined into one, this impressive 3-story structure offers a unique blend of commercial and residential space, ideal for investors or owner-operators. The main level is home to a spacious, fully-equipped restaurant featuring two bars, ample dining space, a commercial kitchen, and a full basement for storage. Whether you're expanding an existing concept or launching a new one, this space is ready for business. The second floor includes a fully rented 2-bedroom apartment, a vacant unit currently under renovation, and a shared laundry area for tenant convenience. On the third floor, you'll find two 1-bedroom apartments and one 2-bedroom apartment, all of which have been fully remodeled with modern finishes. This mixed-use property offers both immediate income and long-term upside, with high visibility and a prime location in Olean’s growing downtown district. Whether you're looking for a restaurant, a live/work setup, or a strong addition to your investment portfolio, this property has it all.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
925 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
819 726 €
Prix par m²
886,42 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC - Com 1
Stationnement
10 places (10,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
7 m sur UNION ST
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 350 325 € | |
| Évaluation du terrain | 9 923 € | Évaluation totale | 360 248 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
9 923 €
Évaluation des aménagements
350 325 €
Évaluation totale
360 248 €
1 sur 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
186-188 N Union St
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