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18580 Sonoma Hwy Local commercial 241 m² À vendre Sonoma, CA 95476 1 380 046 € (5 726,56 €/m²)
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Résumé analytique
The subject property is a single-tenant, net-leased asset located on the busy arterial of Sonoma Highway (CA-12). The property has long been occupied by Donuts & Danish, which serves high-quality donuts and pastries.
Situated between the Town of Sonoma and the Town of Boyes Hot Springs, Sonoma Highway is the main arterial through the northern portion of Sonoma Wine Country, and the primary route to Santa Rosa, Sonoma County’s largest city. This freestanding building enjoys a highly visible, dominant monument signage on Sonoma Highway. The approximately 2,694 square feet of improvements sit on a parcel of some 7,935 square feet. The site has six on-site parking spaces, and the building features a roll-up door at the rear. Currently, the tenant occupies the site month-to-month at well below market-correct rent levels for similar retail property in the Town of Sonoma submarket.
The subject property offers an investor the opportunity to negotiate a long-term lease with the existing tenant at a sustainable, market-correct lease rate, ensuring tenant profitability, and an attractive return.
Situated between the Town of Sonoma and the Town of Boyes Hot Springs, Sonoma Highway is the main arterial through the northern portion of Sonoma Wine Country, and the primary route to Santa Rosa, Sonoma County’s largest city. This freestanding building enjoys a highly visible, dominant monument signage on Sonoma Highway. The approximately 2,694 square feet of improvements sit on a parcel of some 7,935 square feet. The site has six on-site parking spaces, and the building features a roll-up door at the rear. Currently, the tenant occupies the site month-to-month at well below market-correct rent levels for similar retail property in the Town of Sonoma submarket.
The subject property offers an investor the opportunity to negotiate a long-term lease with the existing tenant at a sustainable, market-correct lease rate, ensuring tenant profitability, and an attractive return.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 380 046 €
Prix par m²
5 726,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LC, Sonoma County
Stationnement
10 places (41,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Sonoma
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 056-501-059 | Évaluation des aménagements | 790 373 € |
| Évaluation du terrain | 464 926 € | Évaluation totale | 1 255 299 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
056-501-059
Évaluation du terrain
464 926 €
Évaluation des aménagements
790 373 €
Évaluation totale
1 255 299 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
18580 Sonoma Hwy
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