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Rare Coastal User or Development Opportunity 1858 Cable St Local commercial 526 m² À vendre San Diego, CA 92107 5 814 315 € (11 049,57 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Visibility and Identity
- High Traffic Counts and Strong Demographics
- Hard Corner Former Bank Building with Prominent Signage
- Two (2) blocks from the Ocean Beach Pier
Résumé analytique
Rare Coastal User or Development Opportunity
This irreplaceable coastal corner sits just two blocks from the iconic Ocean Beach Pier and steps from Newport Avenue’s primary retail corridor, placing it in the heart of one of San Diego’s most supply-constrained coastal submarkets. The property offers exceptional scale and visibility, allowing for a variety of high-value uses including, self storage, multifamily, mixed-use, condominiums, townhomes, or repositioned retail. An existing ±5,664-square-foot building provides immediate usability with significant long-term redevelopment upside. With limited available land, affluent demographics, and strong surrounding national and local tenancy, the asset is well positioned for sustained value appreciation. It is offered at an attractive price per land square foot compared to recent coastal comparable transactions.
This irreplaceable coastal corner sits just two blocks from the iconic Ocean Beach Pier and steps from Newport Avenue’s primary retail corridor, placing it in the heart of one of San Diego’s most supply-constrained coastal submarkets. The property offers exceptional scale and visibility, allowing for a variety of high-value uses including, self storage, multifamily, mixed-use, condominiums, townhomes, or repositioned retail. An existing ±5,664-square-foot building provides immediate usability with significant long-term redevelopment upside. With limited available land, affluent demographics, and strong surrounding national and local tenancy, the asset is well positioned for sustained value appreciation. It is offered at an attractive price per land square foot compared to recent coastal comparable transactions.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
526 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
5 814 315 €
Prix par m²
11 049,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CC 4-2 - Développement à haute intensité, aux caractéristiques commerciales en bande et permettant une densité maximale de 1 unité d'habitation pour 1 500 pieds carrés de terrain
Stationnement
33 places (62,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- A
- 257 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
Cet espace peut être combiné avec la suite C pour fournir un total de 3 611 pieds carrés, dont 717 pieds carrés de terrasse
Cet espace comprend un patio de 717 pieds carrés
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 257 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| B | 134 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| C | 135 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
A
| Surface |
| 257 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Surface |
| 135 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
B
| Surface | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace peut être combiné avec la suite C pour fournir un total de 3 611 pieds carrés, dont 717 pieds carrés de terrasse
C
| Surface | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend un patio de 717 pieds carrés
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 182 819 € | |
| Évaluation du terrain | 4 707 631 € | Évaluation totale | 4 890 450 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 707 631 €
Évaluation des aménagements
182 819 €
Évaluation totale
4 890 450 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Rare Coastal User or Development Opportunity | 1858 Cable St
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