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1858-1866 Deer Park Ave Local commercial 683 m² 84 % Loué À vendre Deer Park, NY 11729 2 936 985 € (4 301,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Subject property rests on a 0.50-acre parcel with approximately 7,350 square feet of leasable space.
- Located on Deer Park Avenue, a High Trafficked Thoroughfare that Sees Over 35,900+ VPD
- The subject is ideally located near Deer Park Tanger Outlets, Deer Park LIRR, and the Heartland Business Park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap’s Tuccillo Group is pleased to present the exclusive offering of 1858–1868 Deer Park Avenue (“Subject Property”), a prime retail strip center located in the heart of Deer Park, NY.
Situated on a 0.50-acre parcel, the property features approximately 7,350 square feet of leasable space across seven storefronts. Two units are currently vacant but in active lease negotiations, and the asset will be delivered fully occupied—providing immediate income stability and upside potential. The property enjoys a strategic location near major demand drivers, including the 740,000-square-foot Tanger Outlets at the Arches, the expansive 400-acre Heartland Business Center, and the Deer Park LIRR station, all of which contribute to strong visibility and consistent foot traffic.
The surrounding area boasts robust demographics, with over 124,000 residents within a three-mile radius and an average household income exceeding $112,000, making this an attractive location for retailers and investors alike. Additional information is available upon request.
Situated on a 0.50-acre parcel, the property features approximately 7,350 square feet of leasable space across seven storefronts. Two units are currently vacant but in active lease negotiations, and the asset will be delivered fully occupied—providing immediate income stability and upside potential. The property enjoys a strategic location near major demand drivers, including the 740,000-square-foot Tanger Outlets at the Arches, the expansive 400-acre Heartland Business Center, and the Deer Park LIRR station, all of which contribute to strong visibility and consistent foot traffic.
The surrounding area boasts robust demographics, with over 124,000 residents within a three-mile radius and an average household income exceeding $112,000, making this an attractive location for retailers and investors alike. Additional information is available upon request.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
683 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
2 936 985 €
Prix par m²
4 301,15 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
E Business
Stationnement
28 places (41,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Deer Park Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
La demande de loyer est disponible sur demande.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
La demande de loyer est disponible sur demande.
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0100-064-00-01-00-066-000 | Évaluation des aménagements | 6 717 € |
| Évaluation du terrain | 1 277 € | Évaluation totale | 7 994 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0100-064-00-01-00-066-000
Évaluation du terrain
1 277 €
Évaluation des aménagements
6 717 €
Évaluation totale
7 994 €
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Présenté par
1858-1866 Deer Park Ave
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