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Walgreens 18568 Ventura Blvd Local commercial 954 m² À vendre Tarzana, CA 91356 6 520 976 € (6 835,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Walgreens with a Strong and Stable Income Stream

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 18568 Ventura Boulevard, a 10,268 SF single tenant absolute NNN Walgreens situated on a total of 0.76 acres of land comprised of two separate parcels, a 13,811 SF front parcel zoned C2-1VL and a 19,363 SF rear parcel zoned R1-1, separated by an alley, for a total of 33,174 SF. The subject property is ideally positioned on the corner of Ventura Boulevard & Mecca Street in the affluent San Fernando Valley submarket of Tarzana, CA.

18568 Ventura Blvd OM_Print

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous séquestre

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

954 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

6 520 976 €

Prix par m²

6 835,92 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

472 771 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

0,31 ha

Zonage

C2, Los Angeles - Commercial

Stationnement

48 places (50,32 places par 1 000 m² loué)

Station de recharge de voitures

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 2161-016-027 2161-016-052	Évaluation des aménagements	3 439 213 €
Évaluation du terrain	5 788 503 €	Évaluation totale	9 227 716 €