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A high-image move in ready flexible space 18551 Ventura Blvd Local commercial | 325 m² | À louer | Tarzana, CA 91356
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Informations principales
- Trafic piétonnier et automobile intense pendant la journée
- Plan ouvert avec espace de rangement
- Strong surrounding demographics and daytime population
- Beaucoup de lumière naturelle
- chargement arrière avec porte enroulable
- Four rear parking spaces plus truck delivery access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18551 | 325 m² | 3 Ans | 304,01 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 98 796 € /an 8 233 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 18551
Versatile, modern layout ideal for medical, wellness, therapy, professional office, or service-based operations Three oversized private rooms suitable for treatment, group sessions, or large offices Additional private offices with upgraded finishes, recessed lighting, and secure access Expansive open areas perfect for reception, lounge, group activities, or collaborative workspace Contemporary kitchen/breakroom with full cabinetry, appliances, bar seating, and a large communal dining area Updated restrooms, including a staff-only restroom and a larger unisex restroom High 15-foot ceilings with abundant natural light throughout Modern interior design featuring wood flooring, LED lighting, murals, and upgraded fixtures Four rear parking spaces plus truck delivery access Excellent Ventura Blvd signage and visibility, with roof signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Versatile modern layout
- Ideal for Medical, Wellness & Office Uses
- Three oversized private rooms
- Open reception & lounge areas
- Modern kitchen / breakroom
- Excellent signage & visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec cette vitrine commerciale à Tarzana, en Californie. Ancien centre d'événements privé très prisé, cet espace est doté de hauts plafonds et offre une visibilité inégalée sur le boulevard Ventura, ce qui en fait le cadre idéal pour votre entreprise. Le potentiel de signalisation est exceptionnel, garantissant une visibilité maximale pour attirer des clients potentiels. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cet emplacement de choix à Tarzana, en Californie, idéal pour un large éventail d'entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
A high-image move in ready flexible space | 18551 Ventura Blvd
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