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1855 Industrial St - Toy Factory Lofts Local d’activités | 85 m² | 592 119 € | À vendre | Los Angeles, CA 90021



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 911 SF live/work loft in the iconic Toy Factory Lofts
- Full-service building with 24-hour concierge, fitness center, rooftop pool & sky deck
- Located in the Arts District, steps from Bestia, Bavel, and the new 6th Street Viaduct
- Remodeled kitchen & interiors with east-facing skyline views
- One deeded parking space with EV charging available
- Strong demand area ideal for owner-user or investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Réveillez-vous chaque matin avec des panoramas époustouflants de la skyline et des intérieurs sophistiqués, soigneusement conçus par le designer de renommée internationale Jose Carrasco-Lama. Avec un prix considérablement réduit, ce loft rend hommage à l'esthétique et aux éléments du bâtiment original de l'usine de jouets, en les réinterprétant dans cet espace de vie/travail remarquablement dynamique. Les textures et les couleurs des piliers emblématiques de l'usine de jouets sont reflétées dans la retraite privée nouvellement construite de la chambre. Le salon baigné de lumière profite des fenêtres d'usine orientées à l'est qui offrent une vue sur le monument architectural du nouveau pont de la Sixième Rue. La cuisine rénovée, équipée de nouveaux appareils encastrés, met en valeur la chaleur et la sophistication présentes dans tout le loft. La salle de bain spacieuse présente un design de peinture personnalisé unique signé Carrasco-Lama, complétant cet environnement de vie unique, à la fois sophistiqué et raffiné, mais également accueillant et sans prétention. Les Toy Factory Lofts offrent les meilleures commodités de tous les complexes du centre-ville de Los Angeles (DTLA) et de Metro LA, notamment une piscine et un pavillon sur le toit, un jardin extérieur au milieu du bâtiment avec des vues panoramiques sur la skyline de LA, de généreux espaces de restauration et des barbecues communautaires. Au rez-de-chaussée, une salle de sport entièrement équipée est aménagée dans un espace qui met en valeur l'architecture du début du XXe siècle du bâtiment. Un parking souterrain sécurisé avec sa propre station de recharge pour véhicules électriques, une sécurité 24h/24 et un service de conciergerie 24h/24 élèvent ce bâtiment à une expérience de vie inégalée. Les Toy Factory Lofts sont imprégnés d'histoire - et votre entrée personnelle dans cette histoire est sur le point de s'écrire. Situé au cœur de l'effervescence du quartier des Arts, le bâtiment se trouve à quelques pas de certains des restaurants les plus innovants et primés, notamment Cameila, Bestia, Bavel, Factory Kitchen, et bien d'autres. L'épicerie Hank's Grocery est juste devant votre porte, tout comme SoHo House, Warner Music, The Bike Shed Moto Co, la galerie Hauser & Wirth, et bien plus encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 23 322 m² | Surface type par étage | 3 332 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Étages | 7 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M3 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 23 322 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 3 332 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Système de sécurité
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Four
- Baignoire/Douche
- Vues
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Système de sécurité
- Surveillance vidéo
- Portier
- Service de nettoyage à sec
- Grill
- Commerces sur place
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Solarium
1 LOT DISPONIBLE
Lot 421
| Surface du lot | 85 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 592 119 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 6 996,18 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 5164-012-078 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 85 m² |
| Prix | 592 119 € |
| Prix par m² | 6 996,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 5164-012-078 |
DESCRIPTION
Stunning live/work loft at the historic Toy Factory Lofts in DTLA’s Arts District. This 911 SF east-facing unit offers a bright, open floor plan with skyline views, a remodeled kitchen with paneled appliances, and a generous primary suite. Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour concierge, fitness center, rooftop pool & sky deck, outdoor dining areas, and secure gated parking. Located steps from LA’s most acclaimed restaurants and cultural landmarks, this loft is ideal for both owner-users and creative professionals seeking a unique live/work lifestyle.
NOTES SUR LA VENTE
Rare live/work opportunity in the Arts District. Updated unit with premium amenities and one deeded parking space.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 119 | - | - |
Présenté par
1855 Industrial St - Toy Factory Lofts
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