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Cadence Academy - Elkhorn, NE 18544 W Maple Rd Local commercial 978 m² À vendre Elkhorn, NE 68022 3 215 350 € (3 287,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is one of the largest private childcare providers in the United States, with 30+ years of operating history
- 15 years remaining on the initial term with favorable 2% annual rent escalators.
- 12 feeder elementary schools within a 5-mile radius.
- Elkhorn, a suburb of Omaha, is located 30 minutes from Eppley Airfield (OMA), Omaha's primary airport.
- Average household income of $158,793, and a population of 144,352 residents within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,527 SF Cadence Academy located at 18544 W Maple Rd in Elkhorn, NE. This deal includes 15 years remaining on the initial term with favorable 2% annual rent escalators, creating a strong, reliable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC BoR: Chris Sands - Lic. NE #20200769
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC BoR: Chris Sands - Lic. NE #20200769
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
978 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 215 350 €
Prix par m²
3 287,71 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
217 036 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,06 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cadence Academy
- Services éducatifs
- 978 m²
- 221,88 €
- Triple net
- Sept. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cadence Academy | Services éducatifs | 978 m² | 221,88 € | Triple net | Sept. 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1777-0000-01 | Évaluation des aménagements | 560 783 € |
| Évaluation du terrain | 465 887 € | Évaluation totale | 1 026 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1777-0000-01
Évaluation du terrain
465 887 €
Évaluation des aménagements
560 783 €
Évaluation totale
1 026 670 €
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Cadence Academy - Elkhorn, NE | 18544 W Maple Rd
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