À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

945 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1853-1865 W Mosier Pl Immeuble residentiel 7 lots 920 031 € (131 433 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Denver, CO 80223

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Great Unit Mix of (3) 1Bed/1Bath Units and (4) 2Bed/1Bath Townhome Style Units
One Mile to Gates Redevelopment
Short Drive to Downtown Denver

Updated Roof, Electrical Panels, Furnaces & Water Heaters
Easy Access to Santa Fe, Interstate 25, Federal Boulevard and US Hwy 6
Walk to Restaurants, Retail, Places of Employment & Public Transportation

Résumé analytique

JUST LISTED! 7-unit property in West Denver with primarily 2-bedroom, townhome-style units. Recent capital improvements include the roof, electrical panels, furnaces, and water heaters. The asset offers a 6.10% current cap rate and is priced below comparable sales.

1853-1865 W Mosier Pl - OM (EMAIL)

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	87 371 €	183,93 €
Autres revenus	7 599 €	16,00 €
Perte due à la vacance	4 748 €	10,00 €
Revenu brut effectif	90 222 €	189,94 €
Taxes	5 327 €	11,21 €
Frais d’exploitation	28 787 €	60,60 €
Total des frais	34 114 €	71,82 €
Résultat net d’exploitation	56 108 €	118,12 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	87 371 €
Annuel par m²	183,93 €

Autres revenus
Annuel	7 599 €
Annuel par m²	16,00 €

Perte due à la vacance
Annuel	4 748 €
Annuel par m²	10,00 €

Revenu brut effectif
Annuel	90 222 €
Annuel par m²	189,94 €

Taxes
Annuel	5 327 €
Annuel par m²	11,21 €

Frais d’exploitation
Annuel	28 787 €
Annuel par m²	60,60 €

Total des frais
Annuel	34 114 €
Annuel par m²	71,82 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	56 108 €
Annuel par m²	118,12 €

Informations sur l’immeuble

Prix	920 031 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	131 433 €	Surface du lot	0,08 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	475 m²
Taux de capitalisation	6,10 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	7	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1954
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Style d’appartement	Avec jardin
Zonage	R-3

Prix	920 031 €
Prix par lot	131 433 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,10 %
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface de l’immeuble	475 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1954
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zonage	R-3

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	3	899,88 €	51
2+1	4	1 146 €	77

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	5212-03-038	Évaluation totale	71 044 €
Évaluation du terrain	7 465 €	Impôts annuels	5 327 € (11,21 €/m²)
Évaluation des aménagements	7 465 €	Année d’imposition	2025