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18525 I-30 Hwy Local d'activités 2 046 m² À vendre Benton, AR 72015 3 154 392 € (1 541,94 €/m²)

18525 I-30 Hwy, Benton, AR 72015

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Informations principales sur l'investissement

  • Available for Owner-Occupancy or Leaseback Investment
  • Flexible Layout Featuring Showroom, Warehouse & Storage Space
  • On-Site Billboard Provides Additional Exposure & Income Potential
  • Prime Interstate 30 Frontage with Excellent Visibility
  • Four Overhead Doors for Efficient Operations & Logistics
  • Direct Interstate Access in a High-Traffic Commercial Corridor

Résumé analytique

Exceptional opportunity to acquire a highly visible commercial property with prime Interstate 30 frontage and outstanding exposure in one of Central Arkansas' most traveled corridors. The property is available for owner-occupancy or as an investment with a potential leaseback by the current occupant, McElroy Tops and Floors LLC, providing flexibility to meet a variety of acquisition strategies.
The versatile facility features a combination of storefront/showroom space, warehouse space, and extensive storage areas, making it ideal for commercial, industrial, distribution, or service-oriented businesses. Four overhead doors support efficient operations, deliveries, and logistics, while an on-site billboard provides additional advertising exposure and potential supplemental income. With direct interstate visibility, convenient access, and a flexible occupancy structure, this property presents a rare opportunity for both investors seeking income potential and owner-users looking to establish or expand their business presence in a highly visible location.

Pièces jointes

18525 I-30

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 3 154 392 € Surface utile brute 2 046 m²
Prix par m² 1 541,94 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2006
Condition de vente Cession-bail Occupation Mono
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,59/1 000 m²
Sous-type de bien Showroom Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 1,02 ha
Zonage Commercial
Prix 3 154 392 €
Prix par m² 1 541,94 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,02 ha
Surface utile brute 2 046 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,59/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Commercial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 805-14834-000 Évaluation des aménagements 214 564 €
Évaluation du terrain 44 161 € Évaluation totale 258 726 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
805-14834-000
Évaluation du terrain
44 161 €
Évaluation des aménagements
214 564 €
Évaluation totale
258 726 €
(501) 912-3660

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  • ID de l’annonce: 41028527

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18525 I-30 Hwy, Benton, AR 72015

Ce Local d'activités situé à 18525 I-30 Hwy, Benton, AR 72015 est actuellement disponible à la vente. Contactez SVN | ArkBest Realty, LLC pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
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(501) 912-3660 x

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(501) 912-3660

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