Golf Meadow Apartments | 1852 Golf View Ave
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Golf Meadow Apartments 1852 Golf View Ave Immeuble residentiel 44 lots 5 465 880 € (124 225 €/Lot) Fort Myers, FL 33901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 44-Unit Apartment Community Featuring 1970's Concrete Block Construction
- Over $500K in Recent Capital Improvements, Including All New Roofs, Replacement of Most Central AC Units, Electrical Upgrades, & Interior Renovations
- Strategically Located Just 5 Minutes from the Historic Downtown River District, Offering Proximity to Dining, Entertainment, and Cultural Attractions
- Attractive Unit Mix Featuring 55% Spacious 2-Bed and 3-Bed Floorplans Averaging 960 SF
- The Property Underwent a Management Change in February and is Already Experiencing Strong Month-Over-Month NOI Growth
- Convenient Access to Retail, Including Walgreens (0.4 mi), CVS (0.5 mi), Starbucks (0.6 mi), Publix (0.8 mi), & Walmart Supercenter (1.2 mi)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Golf Meadow Apartments is a well-established 44-unit community located in the heart of Fort Myers, offering solid 1970s concrete block construction and an attractive unit mix. Over half of the apartments are spacious two- and three-bedroom layouts averaging 960 square feet. The property has benefited from over $500,000 in recent capital improvements, including new roofs, upgraded electrical systems, replacement of most central AC units, and interior renovations. Since a management change in February, the community has already seen strong month-over-month NOI growth, underscoring its operational momentum and value potential.
Strategically situated just minutes from the historic Downtown River District, Golf Meadow Apartments offers residents convenient access to a vibrant array of dining, entertainment, and cultural attractions. Adjacent to the Fort Myers Country Club and Golfview Pool, the property provides immediate access to recreational amenities. Residents also enjoy proximity to essential retail and services such as Walgreens, CVS, Starbucks, Publix, and Walmart Supercenter. This property is a promising investment with strong long-term income appreciation potential.
Strategically situated just minutes from the historic Downtown River District, Golf Meadow Apartments offers residents convenient access to a vibrant array of dining, entertainment, and cultural attractions. Adjacent to the Fort Myers Country Club and Golfview Pool, the property provides immediate access to recreational amenities. Residents also enjoy proximity to essential retail and services such as Walgreens, CVS, Starbucks, Publix, and Walmart Supercenter. This property is a promising investment with strong long-term income appreciation potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 465 880 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 124 225 € | Surface du lot | 0,56 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 131 m² |
| Nb de lots | 44 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | A-3 | ||
| Prix | 5 465 880 € |
| Prix par lot | 124 225 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 44 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 131 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | A-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | 56 |
| 2+1 | 8 | - | 70 |
| 2+2 | 13 | - | 79 |
| 3+1 | 2 | - | 111 |
| 3+2 | 1 | - | 111 |
| Studios | 1 | - | 37 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-44-24-P2-00807.0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 868 669 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-44-24-P2-00807.0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 868 669 €
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