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1852-1862 Santa Fe Ave Local commercial | 104 m² | À louer | Long Beach, CA 90810
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Large Lot!
- Street Parking
- Across from Long Beach Police Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 104 m² | 3-5 Ans | 277,72 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 28 768 € /an 2 397 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Layout includes an entry lobby, four rooms with closets, two restrooms, two large storage rooms, and a secured concrete yard. Space was formerly used as a small restaurant/taqueria and most recently as a music studio. Conversion back to restaurant use will require tenant improvements, subject to City approvals and permits.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Détecteur de fumée
- Versatile Floorplan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 104 m² | Surface commerciale utile | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 104 m² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DU BIEN
Retail commercial space with large lot for lease! Strong Santa Fe avenue frontage in West Long Beach. The property offers excellent visibility and is ideal for several types of businesses! Recently a music studio and previously a kitchen! The space is delivered with existing improvements in place, providing a flexible layout suitable for a range of tenant concepts. Auto-oriented exposure, signage, and convenient access make this an efficient and cost-effective leasing opportunity in a high-demand Long Beach submarket. Zoned MU-1B, allowing a broad mix of commercial uses. Tenant to verify permitted use, parking, and ADA compliance with the Long Beach. Contact listing broker for lease terms and tour availability. $2,800 a month.
- Terrain clôturé
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1852-1862 Santa Fe Ave
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