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1852-1854 67th St Immeuble residentiel 19 lots 3 278 906 € (172 574 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Brooklyn, NY 11204
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Résumé analytique
Investment opportunity in Bensonhurst, Brooklyn. 19-family, 4-story, all-brick building situated on a 40x100 lot with a building size of 40x89. There are 10 (1)-bedroom and 9 (2)-bedroom apartments. This building is updated and well maintained, with a new boiler, new windows, and a gas heating system that was recently updated. The roof has been recently replaced, and $120,000 was spent last year on exterior repairs. Surveillance cameras are on each floor. Cap rate is 7.23%. This building is near shopping, right off prime 18th Ave, conveniently located near transportation, and close to the N train.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 278 906 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 172 574 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface de l’immeuble | 1 323 m² |
| Nb de lots | 19 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 3 278 906 € |
| Prix par lot | 172 574 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 323 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05569-0028 | Évaluation des aménagements | 1 110 514 € |
| Évaluation du terrain | 17 473 € | Évaluation totale | 1 127 987 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05569-0028
Évaluation du terrain
17 473 €
Évaluation des aménagements
1 110 514 €
Évaluation totale
1 127 987 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1852-1854 67th St
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