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1851 S Alverno Rd Bureau 3 432 m² 23 % Loué À vendre Manitowoc, WI 54220 2 804 327 € (817,11 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Design built for adaptability and growth.
- Property grounds designed and cared for with exceptional quality.
- 23% occupied by long term tenant.
- Located near Interstate 43.
- Ample surface parking.
- Located near local and national tenants.
Résumé analytique
This expansive office/flex property offers a total building size of approximately 36,942 square feet, situated on a generous 8.44-acre parcel (Parcel ID: 449-008-011). Originally constructed in 2007 with 8,400 SF, the facility has undergone two significant additions—9,472 SF in 2012 and 19,070 SF in 2017—demonstrating its design for adaptability and future growth. Built with a durable pre-engineered steel frame structure, the property features an exceptionally large surface parking lot, ensuring ample space for employees and visitors. Strategically located near Interstate 43 and surrounded by a mix of local and national retailers, the site offers excellent accessibility and visibility. Currently, 23% of the building is occupied by a long-term tenant, providing immediate income potential. The property is meticulously maintained, with well-designed grounds that reflect a commitment to quality. Offered at $3,250,000, this is a prime opportunity for businesses seeking a versatile and scalable space in a thriving commercial corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2015
Prix
2 804 327 €
Prix par m²
817,11 €
Pourcentage loué
23 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 432 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
3,42 ha
Stationnement
415 places (120,92 places par 1 000 m² loué)
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 273 662 € | |
| Évaluation du terrain | 215 717 € | Évaluation totale | 2 489 380 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
215 717 €
Évaluation des aménagements
2 273 662 €
Évaluation totale
2 489 380 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1851 S Alverno Rd
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