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1851 S 19th Ave Immeuble | 10 507 m² | Spécialité | À vendre 3 475 122 € | Taux de capitalisation 7 % | Phoenix, AZ 85009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoned for both heavy and light industrial development.
- Fully leased with growth potential.
- Next door to freeway, seconds from interchange.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 2.6-acre, extremely rare infill A1/A2 Zoned Industrial investment property, in an Opportunity Zone, fronting the I-17 Interstate. The property is 100% leased to two strong tenants. The primary tenant, Ancora (a subsidiary of Lindenwood Education System), operates under a triple-net (NNN) lease extending through November 2030. The secondary tenant, Summit Brick Company, a masonry fabricator and distributor founded in 1902, occupies the remaining space on a month-to-month gross lease and has recently expressed interest in securing a long-term lease. This is an exceptional opportunity to acquire a fully leased, low-maintenance commercial property with strong income potential in a high-traffic, high-exposure location. Note: The billboard has a permanent easement and is not included in the sale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 475 122 € | Surface du lot | 1,05 ha |
| Prix par m² | 330,74 € | Surface de l’immeuble | 10 507 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Cour d’entreposage des entrepreneurs | ||
| Zonage | A-1/A-2 - 50% Light Industrial and 50% Heavy Industrial, allowing for a wide range of utilizations. | ||
| Prix | 3 475 122 € |
| Prix par m² | 330,74 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 10 507 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | A-1/A-2 - 50% Light Industrial and 50% Heavy Industrial, allowing for a wide range of utilizations. |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 105-31-133A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 55 462 € | Évaluation totale | 55 462 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
105-31-133A
Évaluation du terrain
55 462 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
55 462 €
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