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First Class Learning Academy 1851 Germantown Ave Immeuble residentiel 2 111 631 € Philadelphia, PA 19122
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beautiful building in great location
- Excellent apartments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1851 Germantown Avenue | Philadelphia, PA
Turnkey Mixed-Use Investment – Fully Leased, New Construction
Built in 2019, this modern mixed-use building offers investors a stable, high-yield opportunity in the rapidly developing Lower North Philadelphia corridor, just minutes from Temple University and Fishtown.
The property features a ground-floor commercial daycare tenant with a long-term lease and six residential apartments above. Each apartment offers contemporary finishes, open layouts, and strong rental demand in a high-growth submarket.
The building is 100% occupied with reliable, long-term tenants producing net operating income of approximately $187,000 annually. Offered at $2,450,000, this asset delivers both steady cash flow and long-term appreciation potential in one of Philadelphia’s most active redevelopment zones.
Highlights:
– 2019 new construction – modern systems and design
– CMX-2 zoning
– 6 residential condos + 1 commercial unit
– 100% leased / NOI ˜ $187,000
– List Price: $2,450,000
– Professionally managed, low maintenance
Turnkey Mixed-Use Investment – Fully Leased, New Construction
Built in 2019, this modern mixed-use building offers investors a stable, high-yield opportunity in the rapidly developing Lower North Philadelphia corridor, just minutes from Temple University and Fishtown.
The property features a ground-floor commercial daycare tenant with a long-term lease and six residential apartments above. Each apartment offers contemporary finishes, open layouts, and strong rental demand in a high-growth submarket.
The building is 100% occupied with reliable, long-term tenants producing net operating income of approximately $187,000 annually. Offered at $2,450,000, this asset delivers both steady cash flow and long-term appreciation potential in one of Philadelphia’s most active redevelopment zones.
Highlights:
– 2019 new construction – modern systems and design
– CMX-2 zoning
– 6 residential condos + 1 commercial unit
– 100% leased / NOI ˜ $187,000
– List Price: $2,450,000
– Professionally managed, low maintenance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 111 631 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CMX2 - Permet une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales dans le même bâtiment ou sur le même site | ||
| Prix | 2 111 631 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2019 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CMX2 - Permet une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales dans le même bâtiment ou sur le même site |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881078516 | Évaluation des aménagements | 1 092 885 € |
| Évaluation du terrain | 121 432 € | Évaluation totale | 1 214 317 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881078516
Évaluation du terrain
121 432 €
Évaluation des aménagements
1 092 885 €
Évaluation totale
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First Class Learning Academy | 1851 Germantown Ave
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