Howard University - Washington, D.C. | 1851 9th St NW
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Howard University - Washington, D.C. 1851 9th St NW Bureau 2 781 m² À vendre Washington, DC 20001
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Augmentations de loyer annuelles de 3 %
- Notation de crédit Investment Grade (Fitch BBB) The Howard University
- Rénovation d'un bâtiment de 1,2 million de dollars en 2012 : toit, CVC, luminaires, toilettes
- Acquisition passive de terrains et de bâtiments par NNN, actif amortissable à 80 %
- Gestion immobilière sur site contractée et payée par l'Université Howard
- Construction d'une nouvelle cuisine de commissariat par l'université Howard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- NNN Investissement passif en frais simples
- Acquisition de terrains et d'immeubles, propriété amortissable de l'immeuble (80 % de l'offre)
- Signature du bail par l'université Howard, notation de crédit Investment Grade (Fitch BBB)
- Gestion immobilière sur place payante de l'Université Howard
- Les récentes améliorations financées par l'université Howard incluent de la peinture, de la moquette et de nouveaux meubles pour soutenir le nouveau Chadwick A Boseman College Of Fine Arts
- Situé à l'angle important de la 9e rue et de la rue T, à deux pâtés de maisons du campus de l'université Howard et de la station de métro
- Rénovation du bâtiment de 1,2 million de dollars en 2012 - nouveau toit, CVC, luminaires, toilettes
- Acquisition de terrains et d'immeubles, propriété amortissable de l'immeuble (80 % de l'offre)
- Signature du bail par l'université Howard, notation de crédit Investment Grade (Fitch BBB)
- Gestion immobilière sur place payante de l'Université Howard
- Les récentes améliorations financées par l'université Howard incluent de la peinture, de la moquette et de nouveaux meubles pour soutenir le nouveau Chadwick A Boseman College Of Fine Arts
- Situé à l'angle important de la 9e rue et de la rue T, à deux pâtés de maisons du campus de l'université Howard et de la station de métro
- Rénovation du bâtiment de 1,2 million de dollars en 2012 - nouveau toit, CVC, luminaires, toilettes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 781 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1932/2012
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
695 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,00
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
RF-1 - RF-1: Residential Flat
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0394-0874 | Évaluation des aménagements | 5 685 318 € |
| Évaluation du terrain | 1 237 415 € | Évaluation totale | 6 922 733 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0394-0874
Évaluation du terrain
1 237 415 €
Évaluation des aménagements
5 685 318 €
Évaluation totale
6 922 733 €
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