Votre e-mail a été envoyé.
18502-18508 Horace Harding Expy Local commercial | 93 m² | À louer | Fresh Meadows, NY 11365
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 3,05 mètres | 10 Ans | 1 190 € /m²/an 99,13 € /m²/mois 110 510 € /an 9 209 € /mois | Brut modifié |
1er étage
185-06 Horace Harding Expressway | Fresh Meadows, Queens, NY Asking: $10,500 Modified Gross Space: As-Is Concession Only - No TI One of Northeast Queens' most affluent and established commercial corridors. Located directly on Horace Harding Expressway, this highly visible property benefits from exceptional vehicular traffic, convenient access to the Long Island Expressway (I-495), Clearview Expressway (I-295), and Grand Central Parkway, and proximity to major residential communities including Fresh Meadows, Hillcrest, Auburndale, Bayside, and Oakland Gardens. Fresh Meadows is recognized as one of Queens' most stable and desirable neighborhoods, characterized by strong household incomes, high educational attainment, and a large professional workforce. The surrounding Hillcrest/Fresh Meadows trade area is home to approximately 150,000 residents, with a median household income approaching $90,000 and over one-third of households earning between $100,000 and $250,000 annually. The area continues to attract affluent families, professionals, healthcare workers, educators, and business owners. The neighborhood's diverse population provides a broad customer base, with significant Asian, White, Hispanic, and multicultural communities contributing to strong consumer spending and year-round business activity. Fresh Meadows is also distinguished by its highly educated population and concentration of executive, management, healthcare, and professional occupations. Nearby demand generators include St. John's University, New York-Presbyterian Queens, Queens College, Cunningham Park, Fresh Meadows Shopping Center, and numerous national retailers, restaurants, medical offices, and professional service firms. Area Highlights Approximately 150,000 residents within the immediate trade area. Median household income exceeds New York City averages. Over one-third of households earn $100,000-$250,000 annually. Diverse and affluent consumer base with strong purchasing power. Excellent access to major highways and public transportation. Surrounded by established residential neighborhoods, educational institutions, and medical facilities. Strong daytime population driven by professionals, students, and healthcare employees. This location offers an exceptional opportunity for retail, medical, professional office, educational, service-oriented, or destination-based businesses seeking visibility, accessibility, and access to one of Queens' most desirable consumer markets.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Sous-sol
- 1,000 Square Feet
- No CAM
- Modified Gross Lease
- Adjacent to Fresh Meadow Shopping Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 18502-18508 Horace Harding Expy, Fresh Meadows, NY 11365
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brothers.Pizzeria@Yahoo.Com
- Restaurant
- 1
- -
- Christine Nail Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Claws Auto Performance
- Automobile
- 1
- -
- Full Throttle Parts & Performance
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brothers.Pizzeria@Yahoo.Com | Restaurant | 1 | - |
| Christine Nail Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Claws Auto Performance | Automobile | 1 | - |
| Full Throttle Parts & Performance | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 423 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 423 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
18502-18508 Horace Harding Expy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.