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Informations principales sur l'investissement

  • Located near public transportation.

Résumé analytique

Deux condos de bureaux professionnels adjacents situés au deuxième étage du parc de bureaux de Montgomery Village sont désormais disponibles à la vente, séparément ou ensemble. Le régime des copropriétés est géré de manière professionnelle et ne nécessite que très peu d'attention de la part des propriétaires. Ces unités de 1 200 pieds carrés ou plus présentent des plans d'étage différents, vous offrant ainsi un choix. Un logement a un locataire très stable. L'autre a un locataire mais peut être mise à la disposition d'un propriétaire/occupant. L'un des logements possède une cuisine. Les deux ont des fenêtres de fonctionnement qui fournissent des brises transversales. Il y a de nombreuses places de stationnement juste en face des unités. Pas de longue marche jusqu'à un parking, pas d'attente pour l'ascenseur. Situé en face de l'avenue Montgomery Village, en face du lac Whetstone. Idéalement situé à proximité des magasins, tels que Costco et Sam's Club, ainsi que de nombreux restaurants et détaillants. L'établissement est facilement accessible depuis l'I-270 via l'avenue Montgomery Village. Appelez dès aujourd'hui pour voir ces offres.

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 18512
  • 115 m²
  • Bureau
  • 174 368 € (1 513,61 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Nb de places de stationnement 3
Description
Il y a de nombreuses places de stationnement juste en face des unités. Pas de longue marche jusqu'à un parking, pas d'attente pour l'ascenseur. Il y a 3 bureaux vitrés plus une salle de conférence ou un espace pour plusieurs postes de travail mesurant 12 x 22. Toutes les chambres sont dotées de parquet. Il y a une salle de bains privative. L'électricité est mesurée et contrôlée séparément.
Notes sur la vente
There is abundant parking immediately in front of units. No long walk to a parking garage-no waiting for an elevator.    There are 3 windowed office plus a conference room or space for multiple work stations measuring 12X22. All rooms have hard-wood floors. There is a private bathroom. Electric is separately metered and controlled.
  • Lot 18518
  • 115 m²
  • Bureau
  • 174 368 € (1 513,61 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Description
There is abundant parking immediately in front of units. No long walk to a parking garage-no waiting for an elevator.
Notes sur la vente
There is abundant parking immediately in front of units. No long walk to a parking garage-no waiting for an elevator.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 18512 115 m² Bureau 174 368 € (1 513,61 €/m²) -
Lot 18518 115 m² Bureau 174 368 € (1 513,61 €/m²) -

Lot 18512

Surface du lot
115 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
174 368 € (1 513,61 €/m²)
RNE
-

Lot 18518

Surface du lot
115 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
174 368 € (1 513,61 €/m²)
RNE
-

Lot 18512

Surface du lot 115 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 174 368 € (1 513,61 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Nb de places de stationnement 3
Description
Il y a de nombreuses places de stationnement juste en face des unit&#233;s. Pas de longue marche jusqu&#39;&#224; un parking, pas d&#39;attente pour l&#39;ascenseur. Il y a 3 bureaux vitr&#233;s plus une salle de conf&#233;rence ou un espace pour plusieurs postes de travail mesurant 12 x 22. Toutes les chambres sont dot&#233;es de parquet. Il y a une salle de bains privative. L&#39;&#233;lectricit&#233; est mesur&#233;e et contr&#244;l&#233;e s&#233;par&#233;ment.</li></ul>
Notes sur la vente
There is abundant parking immediately in front of units. No long walk to a parking garage-no waiting for an elevator.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;There are 3 windowed office plus a conference room or space for multiple work stations measuring 12X22. All rooms have hard-wood floors. There is a private bathroom. Electric is separately metered and controlled.</li></ul>

Lot 18518

Surface du lot 115 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 174 368 € (1 513,61 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Description
There is abundant parking immediately in front of units. No long walk to a parking garage-no waiting for an elevator.</li></ul>
Notes sur la vente
There is abundant parking immediately in front of units. No long walk to a parking garage-no waiting for an elevator.</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 707 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien
Médical
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 93 m²
Année de construction 1988
Occupation Mono
Surface du lot 0,09 ha
Ratio de stationnement 5,85/1 000 m²
Zonage TS - La zone du Bureau de l'Emploi (EOF) est destinée aux activités de bureau et d'emploi, avec une flexibilité dans la conception des bâtiments, la circulation et l'aménagement des parkings.

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 31996643

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18500-18540 Office Park Dr, Gaithersburg, MD 20886

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