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Park City Surgical & Medical Plaza 1850 Sidewinder Dr Bureau 1 412 m² 89 % Loué À vendre Park City, UT 84060 5 565 511 € (3 942,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,88 %
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Informations principales sur l'investissement
- Central location
- Reserved covered and secure parking
- Excellent parking
Résumé analytique
Rare investment opportunity in Park City. Multi tenant office building has been recently remodeled and leases extended with an average in place lease term of more than 8 years. All leases have annual increases supporting in-place income growth. Property consists of two commercial condominiums that are demised into six suites. Property is 90% leased with pending lease that will bring it to 100% leased. Great location with excellent parking - both surface as well as covered/secure reserved parking stalls. Owner/Listor - Jon-Eric Greene of SSG Realty Partners is also the principal of ownership entity and holds active Utah and Hawaii real estate broker licenses.
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 412 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2024
Prix
5 565 511 €
Prix par m²
3 942,01 €
Taux de capitalisation
5,88 %
RNE
327 073 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
706 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C1
Stationnement
68 places (31,16 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Administration publique
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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The U.S. Chamber of Commerce began in 1912 at President Taft's urging to create a unified business voice in government affairs. It now represents millions of businesses of all sizes and sectors, advocating for policies that promote economic growth and competitiveness. The organization offers extensive resources including policy analysis, networking events, and legal support to help members navigate regulatory environments. Its International Affairs division works to strengthen global business relationships, while the U.S.-Africa Business Center focuses on expanding trade with African nations.
- Park City Education Foundation
- Services éducatifs
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- PC Yoga Collective
- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- R&L Advisors
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Administration publique | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Park City Education Foundation | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| PC Yoga Collective | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| R&L Advisors | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 100
- 160 m²
- Bureaux/Local commercial
- Espace brut
- Mai 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 160 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Mai 2026 |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 160 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PCSM-310 | Évaluation totale | 1 360 055 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 360 055 € (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PCSM-310
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 360 055 € (2025)
Évaluation totale
1 360 055 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2027
1 sur 25
Vidéos
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Présenté par
Park City Surgical & Medical Plaza | 1850 Sidewinder Dr
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