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4,844 sf Bldg Only 75 feet I-290 East On-Ramp 1850 S 25th Ave Local d'activités 450 m² À vendre Broadview, IL 60155 638 126 € (1 417,99 €/m²)

1850 S 25th Ave, Broadview, IL 60155

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

75 FEET TO EISENHOWER I-290 EAST BOUND ON-RAMP
4,844 s.f. Masonry building on 13,512 s.f. (.31 acre) 108.83' x 125'; built 1969
Zoned O/I Office and Industrial (POSSIBLE REZONE TO RETAIL?)
Offices 3,392 s.f. (70%) includes: 3 privates, conference, reception, 1,672 s.f. general, lunchroom, two restrooms, two (2) Comcast internets and two (2) T-1 internet services.
Warehouse 1,452 s.f. (30%) 22' x 66'; 12.33' clear height; 10' x 12' drive-in door with opener; 6' x 12' pneumatic dock loading plate for truck deliveries; louvered roof exhaust fan; extensive security and exterior camera systems; 600 amps 240 volt three phase power; 19 car parking; wet fire sprinkler; white modified bitumen roof.
Heavy daily traffic count: 17,000 25th Avenue and 165,600 I-290 (Eisenhower Expressway).

PIÈCES JOINTES

2019 Broadview IL Zoning Map
4844 sf 1850 S 25th Ave Broadview

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 638 126 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 417,99 € Année de construction/rénovation 1969/1987
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
  • Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
 Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 3,76 m
Surface du lot 0,13 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 450 m²
Zonage OI, Broadview - O/I Office Industrial
Prix 638 126 €
Prix par m² 1 417,99 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
  • Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 450 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1969/1987
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,76 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage OI, Broadview - O/I Office Industrial

SERVICES PUBLICS

  • Chauffage - Gaz
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-16-406-039-0000 Évaluation des aménagements 21 705 €
Évaluation du terrain 23 024 € Évaluation totale 44 728 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-16-406-039-0000
Évaluation du terrain
23 024 €
Évaluation des aménagements
21 705 €
Évaluation totale
44 728 €
(630) 564-0017

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37433581

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1850 S 25th Ave, Broadview, IL 60155

Ce Local d'activités situé à 1850 S 25th Ave, Broadview, IL 60155 est actuellement disponible à la vente. Contactez THE POLIVKA GROUP, LLC pour plus d’informations.

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CARTE
1850 S 25th Ave, Broadview, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Full I-290 Star Property
1850 S 25th Ave, Broadview, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Property outlined with I290 Ramps NE Best
1850 S 25th Ave, Broadview, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Directly overhead outlined
1850 S 25th Ave, Broadview, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Building Front at Lexington and 25th Avenue Light
1850 S 25th Ave, Broadview, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Building South
1850 S 25th Ave, Broadview, IL à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 7
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4,844 sf Bldg Only 75 feet I-290 East On-Ramp | 1850 S 25th Ave
(630) 564-0017 x

4,844 sf Bldg Only 75 feet I-290 East On-Ramp | 1850 S 25th Ave

Andrew Polivka
(630) 564-0017

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