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1850 M St NW
Washington, DC 20036
Bureau Bien pour Location
·
1 499 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Prime location bridging Dupont Circle and the CBD with exceptional walkability
- Sublease economics paired with direct-deal concessions for strong value
- Easy access to restaurants, cafés, and Metro transit options
- Turnkey workspaces with FF&E included for immediate occupancy
- Two efficient, light-filled, upper-floor suites with M Street views
Aperçu du bien
1850 M Street NW offers a sublease opportunity positioned where Dupont Circle meets the Downtown CBD, delivering walkable access to some of the city’s most desirable dining, retail, and transit amenities. This central location provides exceptional visibility along M Street and seamless commuter access from all major corridors. The available partial 4th and 5th floors present turnkey, fully furnished workspace with modern finishes, included FF&E, and an efficient layout suited for teams seeking an immediate plug-and-play solution. With the benefit of sublease value paired with the concession package of a direct deal, tenants gain a premium address with financial flexibility. The building surrounds tenants with vibrant neighborhood energy, abundant restaurant options, and easy access to Metro stations at Dupont, Farragut North, and Farragut West.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
