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1850 M St NW 143–11 887 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully furnished suite with three windowed offices and a reception area. One unreserved parking space available at market rate.
- Newly renovated amenities including fitness center and tenant lounge
- Located at the corner of 19th and M Streets in DC’s Golden Triangle
- Spec suites and large blocks available for flexible occupancy
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Landlord will consider medical tenants for this space depending on use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
High quality space on the prime building corner overlooking 19th and M Streets
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
**Potential Private Outdoor Terrace - See Floorplan** Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows along M Street New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
10,198sf in Shell Condition on the front of the building - M Street & 19th Street. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
WHITEBOX CONDITION. New Ownership will get very aggressive for a full-floor tenant! New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=j9tBSvHuZ8v
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
The space overlooks M Street and 19th Streets. Great window-line and natural lighting. Prominent elevator exposure
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
Brand New Spec Suite + Direct Elevator Exposure + Exposed Brick New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=jBZge3BHWqw
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
Brand New Spec Suite with large floor-to-ceiling windows along 19th Street Permits have already been submitted to build four (4) additional offices on the 19th Street window line Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=LhGNkSJCmop
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
19th Street space with floor-to-ceiling windows, great natural light, two suite entry ways, and multiple conference rooms. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=1XE4C38wq4S
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
FULLY FURNISHED SPEC SUITE with floor-to-ceiling windows. Will demise to around 2,500 SF. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=xNBLafcDyHK
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
- 9e étage, bureau 950
- 458 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- 01/02/2026
2nd Gen Built-Out Suite + Natural Light + Floor-to-Ceiling Windows on M Street 5 offices + small open area + storage/wellness room New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Top floor corner suite + Built out + Floor-to-ceiling windows + Two suite entry ways New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Full upper floor available on 6/1/2026. 4 Sides of Glass with greats views of the central business district.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 235 | 186 – 335 m² | Négociable | 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 169 656 € /an 14 138 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/09/2026 |
| 2e étage, bureau 280 | 507 m² | Négociable | 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 261 629 € /an 21 802 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/07/2026 |
| 4e étage, bureau 420 | 436 m² | Négociable | 479,46 € /m²/an 39,96 € /m²/mois 208 955 € /an 17 413 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 476 m² | Négociable | 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 245 703 € /an 20 475 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 947 – 1 994 m² | Négociable | 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 1 029 536 € /an 85 795 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 994 m² | Négociable | 525,57 € /m²/an 43,80 € /m²/mois 1 047 920 € /an 87 327 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 787 m² | Négociable | 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 406 403 € /an 33 867 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 151 – 548 m² | Négociable | 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 282 928 € /an 23 577 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 245 m² | Négociable | 479,46 € /m²/an 39,96 € /m²/mois 117 685 € /an 9 807 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 275 m² | Négociable | 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 142 088 € /an 11 841 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 635 m² | Négociable | 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 322 162 € /an 26 847 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 920 | 232 – 359 m² | Négociable | 456,41 € /m²/an 38,03 € /m²/mois 163 715 € /an 13 643 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 950 | 458 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/02/2026 |
| 10e étage, bureau 1010 | 143 m² | Négociable | 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 73 586 € /an 6 132 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 433 m² | Négociable | 497,91 € /m²/an 41,49 € /m²/mois 215 650 € /an 17 971 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 1 982 m² | Négociable | 534,79 € /m²/an 44,57 € /m²/mois 1 059 945 € /an 88 329 € /mois | Bureau | - | 01/06/2026 |
2e étage, bureau 235
| Surface |
| 186 – 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 169 656 € /an 14 138 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 507 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 261 629 € /an 21 802 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 479,46 € /m²/an 39,96 € /m²/mois 208 955 € /an 17 413 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 245 703 € /an 20 475 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 947 – 1 994 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 1 029 536 € /an 85 795 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 994 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 525,57 € /m²/an 43,80 € /m²/mois 1 047 920 € /an 87 327 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 787 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 406 403 € /an 33 867 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 151 – 548 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 282 928 € /an 23 577 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 479,46 € /m²/an 39,96 € /m²/mois 117 685 € /an 9 807 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 142 088 € /an 11 841 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 507,13 € /m²/an 42,26 € /m²/mois 322 162 € /an 26 847 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 920
| Surface |
| 232 – 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 456,41 € /m²/an 38,03 € /m²/mois 163 715 € /an 13 643 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 950
| Surface |
| 458 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 516,35 € /m²/an 43,03 € /m²/mois 73 586 € /an 6 132 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 497,91 € /m²/an 41,49 € /m²/mois 215 650 € /an 17 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 1 982 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 534,79 € /m²/an 44,57 € /m²/mois 1 059 945 € /an 88 329 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
2e étage, bureau 235
| Surface | 186 – 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 507,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Landlord will consider medical tenants for this space depending on use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 240
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
2e étage, bureau 280
| Surface | 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 516,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/07/2026 |
High quality space on the prime building corner overlooking 19th and M Streets
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 420
| Surface | 436 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 479,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 550
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 516,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
**Potential Private Outdoor Terrace - See Floorplan** Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows along M Street New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 947 – 1 994 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 516,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
10,198sf in Shell Condition on the front of the building - M Street & 19th Street. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 994 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 525,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
WHITEBOX CONDITION. New Ownership will get very aggressive for a full-floor tenant! New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=j9tBSvHuZ8v
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
| Surface | 787 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 516,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
The space overlooks M Street and 19th Streets. Great window-line and natural lighting. Prominent elevator exposure
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 820
| Surface | 151 – 548 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 516,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 850
| Surface | 245 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 479,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite + Direct Elevator Exposure + Exposed Brick New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=jBZge3BHWqw
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 860
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 516,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite with large floor-to-ceiling windows along 19th Street Permits have already been submitted to build four (4) additional offices on the 19th Street window line Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=LhGNkSJCmop
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 843 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 910
| Surface | 635 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 507,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
19th Street space with floor-to-ceiling windows, great natural light, two suite entry ways, and multiple conference rooms. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=1XE4C38wq4S
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 920
| Surface | 232 – 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 456,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
FULLY FURNISHED SPEC SUITE with floor-to-ceiling windows. Will demise to around 2,500 SF. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=xNBLafcDyHK
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
10e étage, bureau 1010
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 516,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
2nd Gen Built-Out Suite + Natural Light + Floor-to-Ceiling Windows on M Street 5 offices + small open area + storage/wellness room New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10e étage, bureau 1050
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 497,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top floor corner suite + Built out + Floor-to-ceiling windows + Two suite entry ways New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
11e étage, bureau 1100
| Surface | 1 982 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 534,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
Full upper floor available on 6/1/2026. 4 Sides of Glass with greats views of the central business district.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Soyez au cœur de Washington, D.C. L'emplacement idéal au coin de la 19e et de la rue M.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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1850 M St NW
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