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1850 M St NW 143–8 901 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully furnished suite with three windowed offices and a reception area. One unreserved parking space available at market rate.
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Spec Suite along 19th Street with large floor-to-ceiling windows and exposed brick! New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=m92m4sjSqKJ
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- 2 bureaux privés
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**Potential Private Outdoor Terrace - See Floorplan** Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows along M Street New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
10,198sf in Shell Condition on the front of the building - M Street & 19th Street. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 988 m² d’espace adjacent.
WHITEBOX CONDITION. New Ownership will get very aggressive for a full-floor tenant! New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=j9tBSvHuZ8v
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 988 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
The space overlooks M Street and 19th Streets. Great window-line and natural lighting. Prominent elevator exposure
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Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Brand New Spec Suite + Direct Elevator Exposure + Exposed Brick New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=jBZge3BHWqw
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
Brand New Spec Suite with large floor-to-ceiling windows along 19th Street Permits have already been submitted to build four (4) additional offices on the 19th Street window line Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=LhGNkSJCmop
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
19th Street space with floor-to-ceiling windows, great natural light, two suite entry ways, and multiple conference rooms. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=1XE4C38wq4S
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
FULLY FURNISHED SPEC SUITE with floor-to-ceiling windows. Will demise to around 2,500 SF. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=xNBLafcDyHK
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
2nd Gen Built-Out Suite + Natural Light + Floor-to-Ceiling Windows on M Street 5 offices + small open area + storage/wellness room New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Top floor corner suite + Built out + Floor-to-ceiling windows + Two suite entry ways New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 235 | 186 – 335 m² | Négociable | 515,83 € /m²/an 42,99 € /m²/mois 172 567 € /an 14 381 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 242 m² | Négociable | 506,45 € /m²/an 42,20 € /m²/mois 122 379 € /an 10 198 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 436 m² | Négociable | 487,69 € /m²/an 40,64 € /m²/mois 212 540 € /an 17 712 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 476 m² | Négociable | 543,96 € /m²/an 45,33 € /m²/mois 258 845 € /an 21 570 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 947 – 1 994 m² | Négociable | 525,21 € /m²/an 43,77 € /m²/mois 1 047 203 € /an 87 267 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 994 m² | Négociable | 534,59 € /m²/an 44,55 € /m²/mois 1 065 903 € /an 88 825 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 787 m² | Négociable | 525,21 € /m²/an 43,77 € /m²/mois 413 377 € /an 34 448 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 151 – 548 m² | Négociable | 543,96 € /m²/an 45,33 € /m²/mois 298 061 € /an 24 838 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 245 m² | Négociable | 487,69 € /m²/an 40,64 € /m²/mois 119 704 € /an 9 975 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 275 m² | Négociable | 525,21 € /m²/an 43,77 € /m²/mois 144 526 € /an 12 044 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 635 m² | Négociable | 534,59 € /m²/an 44,55 € /m²/mois 339 607 € /an 28 301 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 920 | 232 – 359 m² | Négociable | 464,25 € /m²/an 38,69 € /m²/mois 166 524 € /an 13 877 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 143 m² | Négociable | 525,21 € /m²/an 43,77 € /m²/mois 74 849 € /an 6 237 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 433 m² | Négociable | 506,45 € /m²/an 42,20 € /m²/mois 219 351 € /an 18 279 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 235
| Surface |
| 186 – 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 515,83 € /m²/an 42,99 € /m²/mois 172 567 € /an 14 381 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,45 € /m²/an 42,20 € /m²/mois 122 379 € /an 10 198 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 487,69 € /m²/an 40,64 € /m²/mois 212 540 € /an 17 712 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 543,96 € /m²/an 45,33 € /m²/mois 258 845 € /an 21 570 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 947 – 1 994 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 525,21 € /m²/an 43,77 € /m²/mois 1 047 203 € /an 87 267 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 994 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 534,59 € /m²/an 44,55 € /m²/mois 1 065 903 € /an 88 825 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 787 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 525,21 € /m²/an 43,77 € /m²/mois 413 377 € /an 34 448 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 151 – 548 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 543,96 € /m²/an 45,33 € /m²/mois 298 061 € /an 24 838 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 487,69 € /m²/an 40,64 € /m²/mois 119 704 € /an 9 975 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 525,21 € /m²/an 43,77 € /m²/mois 144 526 € /an 12 044 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 534,59 € /m²/an 44,55 € /m²/mois 339 607 € /an 28 301 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 920
| Surface |
| 232 – 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 464,25 € /m²/an 38,69 € /m²/mois 166 524 € /an 13 877 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 525,21 € /m²/an 43,77 € /m²/mois 74 849 € /an 6 237 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 506,45 € /m²/an 42,20 € /m²/mois 219 351 € /an 18 279 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 235
| Surface | 186 – 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 515,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Landlord will consider medical tenants for this space depending on use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 350
| Surface | 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite along 19th Street with large floor-to-ceiling windows and exposed brick! New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=m92m4sjSqKJ
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace haut de gamme
4e étage, bureau 425
| Surface | 436 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 487,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 550
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 543,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
**Potential Private Outdoor Terrace - See Floorplan** Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows along M Street New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 947 – 1 994 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 525,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
10,198sf in Shell Condition on the front of the building - M Street & 19th Street. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 988 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 994 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 534,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
WHITEBOX CONDITION. New Ownership will get very aggressive for a full-floor tenant! New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=j9tBSvHuZ8v
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 988 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 800
| Surface | 787 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 525,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
The space overlooks M Street and 19th Streets. Great window-line and natural lighting. Prominent elevator exposure
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 820
| Surface | 151 – 548 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 543,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 850
| Surface | 245 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 487,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite + Direct Elevator Exposure + Exposed Brick New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=jBZge3BHWqw
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
8e étage, bureau 860
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 525,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite with large floor-to-ceiling windows along 19th Street Permits have already been submitted to build four (4) additional offices on the 19th Street window line Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=LhGNkSJCmop
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
9e étage, bureau 910
| Surface | 635 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 534,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
19th Street space with floor-to-ceiling windows, great natural light, two suite entry ways, and multiple conference rooms. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=1XE4C38wq4S
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 920
| Surface | 232 – 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 464,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
FULLY FURNISHED SPEC SUITE with floor-to-ceiling windows. Will demise to around 2,500 SF. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=xNBLafcDyHK
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 994 m² d’espace adjacent.
10e étage, bureau 1010
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 525,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
2nd Gen Built-Out Suite + Natural Light + Floor-to-Ceiling Windows on M Street 5 offices + small open area + storage/wellness room New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10e étage, bureau 1050
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 506,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top floor corner suite + Built out + Floor-to-ceiling windows + Two suite entry ways New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
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APERÇU DU BIEN
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
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ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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