1850 High Prairie Rd
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1850 High Prairie Rd Industriel/Logistique 1 561 m² 100 % Loué À vendre Grand Prairie, TX 75050 2 626 019 € (1 682,51 €/m²) Taux de capitalisation 3,54 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR LEASE OR SALE
- Approximately 16,800 SF Truck Center on 0.93 Acres
- Sale Price: $3,050,000.00 ($181.55 psf)
- Net Lease
- Available for Occupancy Dec. 01, 2025
- Current Tenant Has No Renewal Options
- Grade Level Roll-Up Bay Doors
- Twelve (12) Service Bays
- 21’ Clear Height
- Metal Halide Service Bay Lighting
- Delivered 2007
- Compressed Air Lines
- Zoned Light Industrial
- NOI from Dec. ’24 thru Nov. ’25 of $108,000.00 ($6.43 psf/yr)
- Approximately 16,800 SF Truck Center on 0.93 Acres
- Sale Price: $3,050,000.00 ($181.55 psf)
- Net Lease
- Available for Occupancy Dec. 01, 2025
- Current Tenant Has No Renewal Options
- Grade Level Roll-Up Bay Doors
- Twelve (12) Service Bays
- 21’ Clear Height
- Metal Halide Service Bay Lighting
- Delivered 2007
- Compressed Air Lines
- Zoned Light Industrial
- NOI from Dec. ’24 thru Nov. ’25 of $108,000.00 ($6.43 psf/yr)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 626 019 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par m² | 1 682,51 € | Surface utile brute | 1 561 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,54 % | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 2 626 019 € |
| Prix par m² | 1 682,51 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3,54 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface utile brute | 1 561 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 561 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Déc. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 561 m² | Industriel/Logistique | - | Déc. 2025 |
1er étage
| Surface |
| 1 561 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 280819000D4R10000 | Évaluation des aménagements | 1 185 394 € |
| Évaluation du terrain | 104 412 € | Évaluation totale | 1 289 806 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
280819000D4R10000
Évaluation du terrain
104 412 €
Évaluation des aménagements
1 185 394 €
Évaluation totale
1 289 806 €
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