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1850 Division st Local commercial 278 m² À vendre Spokane, WA 99207 2 253 309 € (8 114,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2025 Construction with 15-year absolute NNN ground lease with no landlord responsibilities
- Located on a signalized hard corner with over 40,000 VPD
- Valvoline Corporate Guaranteed lease
- 10% rental increases every 5 years throughout initial term and beginning of each option period
Résumé analytique
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire a new construction Valvoline, strategically
positioned in rapidly growing Spokane, WA. This opportunity features extremely strong real estate
fundamentals with a 15-year ground lease featuring no landlord responsibilities located in the 2nd largest
city in Washington State.
positioned in rapidly growing Spokane, WA. This opportunity features extremely strong real estate
fundamentals with a 15-year ground lease featuring no landlord responsibilities located in the 2nd largest
city in Washington State.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 253 309 €
Prix par m²
8 114,56 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
121 679 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
GC - General Commercial
Façade
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35083.1904 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 476 224 € | Évaluation totale | 476 224 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35083.1904
Évaluation du terrain
476 224 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
476 224 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
1850 Division st
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