Valvoline - Spokane | 1850 Division st
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Valvoline - Spokane 1850 Division st Local commercial 278 m² À vendre Spokane, WA 99207 2 285 926 € (8 232,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 construction with 15-year absolute NNN ground lease with no landlord responsibilities
- Valvoline has over 2,000 locations in the United States and Canada with plans to expand to 3,500 locations in North America
- 10% rental increases every 5 years throughout initial term and beginning of each option period
- Valvoline Corporate Guaranteed lease
- Spokane is the 2nd largest city in Washington State
- Located on a signalized hard corner with over 40,000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire a new construction Valvoline, strategically positioned in rapidly growing Spokane, WA. This opportunity features extremely strong real estate fundamentals with a 15-year ground lease featuring no landlord responsibilities located in the 2nd largest city in Washington State.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 285 926 €
Prix par m²
8 232,02 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
120 011 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
GC - General Commercial
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35083.1904 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 469 739 € | Évaluation totale | 469 739 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35083.1904
Évaluation du terrain
469 739 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
469 739 €
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Valvoline - Spokane | 1850 Division st
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