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Coronado Square 1850 Coronado Ave Local commercial | 228 m² | À louer | San Diego, CA 92154
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Informations principales
- High-visibility intersection with approximately 26,000 ADT on Coronado Avenue
- Dense surrounding residential population supporting neighborhood retail demand
- Approximately 1 mile from I-5 for excellent regional access
- Convenient access to Imperial Beach, Otay Mesa, and the broader South County market
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 406 | 228 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 406
- ±2,450 SF available for lease - Part of a ±75,000 SF established neighborhood shopping center - Anchored by Manolo Farmers Market and dd’s Discounts - Abundant on-site parking - New Tesla Supercharger station now open on-site - High-traffic corner location - Strong mix of local and national tenants driving consistent foot traffic - Commercial zoning supporting a broad range of retail uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- ±2,450 SF open retail space
- Open showroom / sales floor layout
- One restroom
- Separate storage / office room
- Ideal for retail, service, or specialty users
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Coronado Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- C D C Beauty Supply & Wig
- -
- 1
- -
- Rjs Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- South Bay Family Dental Group
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Tj Tortas & Tacos
- Restaurant
- 1
- Local
- U-Haul
- Immobilier
- 32 229
- International
- Uni-Trim
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| C D C Beauty Supply & Wig | - | 1 | - |
| Rjs Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| South Bay Family Dental Group | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Tj Tortas & Tacos | Restaurant | 1 | Local |
| U-Haul | Immobilier | 32 229 | International |
| Uni-Trim | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 898 m² |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 898 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
- ±2,450 SF available - Part of a ±75,000 SF established neighborhood shopping center - Anchored by Manolo Farmers Market and dd’s Discounts - Abundant on-site parking - New Tesla Supercharger station now open on-site - High-traffic corner location - Strong mix of local and national tenants driving consistent foot traffic - Commercial zoning supporting a broad range of retail uses
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Foster Commercial Real Estate
Coronado Square | 1850 Coronado Ave
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