Havasu Mart | 1850-1870 Mcculloch Blvd N
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Havasu Mart 1850-1870 Mcculloch Blvd N Local commercial 11 490 m² 100 % Loué À vendre Lake Havasu City, AZ 86403 9 508 400 € (827,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location in the Center of Lake Havasu City
- Over 90% Tenant Occupancy
- Well Established Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated along McCulloch Blvd, the main street of Lake Havasu, this property enjoys maximum exposure, high foot traffic, and strong consumer demand. Surrounded by popular businesses, dining, and entertainment, this location is a key commercial hub within one of Arizona’s most sought-after destinations.
Well established downtown shopping center with historical occupancy well above 90%. Location is ideal and this investment opportunity has the rare combination of steady cash flows, and significant upside over a 5 or 10-year investment horizon.
The mix of tenants includes national and regional retailers, catering to both locals and the city’s significant tourist population.
Well established downtown shopping center with historical occupancy well above 90%. Location is ideal and this investment opportunity has the rare combination of steady cash flows, and significant upside over a 5 or 10-year investment horizon.
The mix of tenants includes national and regional retailers, catering to both locals and the city’s significant tourist population.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
11 490 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
9 508 400 €
Prix par m²
827,56 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
532 470 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
3,01 ha
Zonage
C1 Limited Commercial
Stationnement
500 places (43,52 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 9 606 477 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 2 465 190 € (2026) | Évaluation totale | 12 071 667 € (2026) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 465 190 € (2026)
Évaluation des aménagements
9 606 477 € (2026)
Évaluation totale
12 071 667 € (2026)
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Havasu Mart | 1850-1870 Mcculloch Blvd N
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