Havasu Mart 1850-1870 Mcculloch Blvd N Local commercial 11 490 m² 100 % Loué À vendre Lake Havasu City, AZ 86403 9 363 200 € (814,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location in the Center of Lake Havasu City
  • Over 90% Tenant Occupancy
  • Well Established Tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated along McCulloch Blvd, the main street of Lake Havasu, this property enjoys maximum exposure, high foot traffic, and strong consumer demand. Surrounded by popular businesses, dining, and entertainment, this location is a key commercial hub within one of Arizona’s most sought-after destinations.
Well established downtown shopping center with historical occupancy well above 90%. Location is ideal and this investment opportunity has the rare combination of steady cash flows, and significant upside over a 5 or 10-year investment horizon.
The mix of tenants includes national and regional retailers, catering to both locals and the city’s significant tourist population.

PIÈCES JOINTES

Listing Flyer

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
11 490 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
9 363 200 €
Prix par m²
814,92 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
524 339 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
3,01 ha
Zonage
C1 Limited Commercial
Stationnement
500 places (43,52 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Starbucks
Safeway
Albertsons
PNC Bank
Dutch Bros
Planet Fitness
Denny's
Filiberto's Mexican Food
Black Bear Diner

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35693462

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1850-1870 Mcculloch Blvd N, Lake Havasu City, AZ 86403