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185 S Wadsworth Blvd Lot | Terrain commercial | 0,57 ha | À vendre | 2 544 630 € | Lakewood, CO 80226

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High-Traffic Location – Just off the busy Wadsworth & Alameda intersection (94,000+ vehicles/day)
Great Visibility – 1.41 acres with 300+ ft of Wadsworth frontage
Thriving Commercial Area – Surrounded by homes, schools, and businesses

Zoned MGU – Flexible for retail, office, residential, or mixed-use projects
Great Accessibility – Minutes from light rail, 6th Ave, Colfax, and major transit routes
Near National Retailers – Across from new development with strong national tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime commercial land for sale on one of the busiest sections of Wadsworth Blvd, just north of Alameda. The property includes existing utilities and direct access from Wadsworth, making it ready for new construction. Located across from the new In-N-Out and adjacent to Walgreens at Wadsworth and Alameda, the site is less than half a mile from Belmar Shopping Center and surrounded by retail, restaurants, and services. Zoned M-G-U, the property offers flexibility for retail, office, or mixed-use development

185 S Wadsworth Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 544 630 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Banque Bar Lavage de voitures Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Studio de cinéma, radio ou télévision Établissement religieux Restaurant Écoles Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,57 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	MGU - • Le zonage permet une grande variété d'utilisations

Prix	2 544 630 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Banque Bar Lavage de voitures Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Studio de cinéma, radio ou télévision Établissement religieux Restaurant Écoles Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	0,57 ha
Zonage	MGU - • Le zonage permet une grande variété d'utilisations

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 544 630 €	Surface du lot	0,57 ha
Prix par ha	4 459 515,96 €

Prix	2 544 630 €
Prix par ha	4 459 515,96 €
Surface du lot	0,57 ha

DESCRIPTION

An outstanding development opportunity in Lakewood’s Bel Mar district. Close to 6th Avenue and light rail, this 1.41 acre site offers high traffic counts and proximity to other major destination retailers. Many approved retail and office use.