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185 S Wadsworth Blvd Terrain commercial | À louer | 0,57 ha | Lakewood, CO 80226

185 S Wadsworth Blvd, Lakewood, CO 80226

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • High-Traffic Location – Just off the busy Wadsworth & Alameda intersection (94,000+ vehicles/day)
  • Great Visibility – 1.41 acres with 300+ ft of Wadsworth frontage
  • Thriving Commercial Area – Surrounded by homes, schools, and businesses
  • Zoned MGU – Flexible for retail, office, residential, or mixed-use projects
  • Great Accessibility – Minutes from light rail, 6th Ave, Colfax, and major transit routes
  • Near National Retailers – Across from new development with strong national tenants

LOT DISPONIBLE

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Loyer
  • 27,37 € /m²/an
  • 2,28 € /m²/mois
  • 156 692 € /an
  • 13 058 € /mois
 Surface du lot 0,57 ha
Durée du bail Négociable
Loyer
  • 27,37 € /m²/an
  • 2,28 € /m²/mois
  • 156 692 € /an
  • 13 058 € /mois
Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,57 ha 

An outstanding development opportunity at 185 S Wadsworth Blvd, just down from the high-traffic intersection of Wadsworth Blvd and Alameda Ave, which sees over 94,000 vehicles per day. This 1.41-acre site offers 300+ feet of frontage, excellent visibility, and sits across from new development featuring national retailers.  

Located in the heart of Lakewood’s vibrant Belmar district, the property offers close proximity to 6th Avenue and a strong mix of nearby residential, commercial, and retail traffic. Zoned MGU, the site supports a wide range of retail and office uses. The owner is offering a long-term land lease, perfect for developers looking to establish a high-profile presence in a fast-growing area.  Call Broker for more details.

APERÇU DU BIEN

Un développement exceptionnel opportunité à Bel Mar à Lakewood district. Près de la 6e Avenue et tramway, ce site de 1,41 acre offre trafic élevé et proximité de autres grands détaillants de destination. Le propriétaire propose un terrain à long terme bail. Nombreuses utilisations approuvées pour le commerce de détail et les bureaux. .

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 0,57 ha Sous-type de bien Terrain commercial
Type de bien Terrain Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Écoles
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Espace total disponible 0,57 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Écoles
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel

PIÈCES JOINTES

185 S Wadsworth Brochure
185 WADSWORTH SURVEY

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(303) 731-5800

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CONTACT

  • Tanner Clayton
    Tanner Clayton
  • BellStreet

  • ID de l’annonce: 32936215

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 S Wadsworth Blvd, Lakewood, CO 80226

Ce Creighton Terrain situé à 185 S Wadsworth Blvd, Lakewood, CO 80226 est actuellement disponible. Contactez BellStreet pour plus d’informations.

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185 S Wadsworth Blvd
(303) 731-5800 x

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