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185 Pasadena Dr - Pasadena Plaza Unit 255 Bureau | 301 m² | 471 986 € | À vendre | Lexington, KY 40503
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically located near Nicholasville Road and New Circle Road
- Surrounded by retail anchors and residential density
- Strong demographics with high household income and home values
- Elevator-serviced second-floor suite with ample parking
- Zoned B-1, supporting a wide range of business uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of South Lexington, this ±3,242 SF second-floor office condo offers a rare opportunity for owner-occupants or investors seeking a well-located professional space. Situated within Pasadena Plaza, the property benefits from elevator access, generous parking, and proximity to major commercial corridors including Nicholasville Road and New Circle Road. The location ensures seamless connectivity to downtown Lexington and Blue Grass Airport, making it ideal for businesses requiring regional accessibility
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 164 m² | Surface type par étage | 2 082 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,55 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | B-1 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 164 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 082 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | B-1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Surface du lot | 301 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 471 986 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 567,06 € |
| Surface du lot | 301 m² |
| Prix | 471 986 € |
| Prix par m² | 1 567,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Features include multiple private offices, open work areas, reception, kitchen, and restrooms, all laid out for operational efficiency.
NOTES SUR LA VENTE
The suite is zoned B-1 (Neighborhood Business), supporting a wide range of professional and service-oriented uses. The surrounding area is a vibrant mix of residential neighborhoods, retail centers, and medical offices, contributing to strong daytime traffic and consumer visibility. Nearby amenities include Trader Joe’s, Kroger, Fifth Third Bank, and TJ Maxx, enhancing convenience for employees and clients alike.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
185 Pasadena Dr - Pasadena Plaza Unit 255
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