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185 N Kennedy Dr Local commercial | 4 169 m² | À louer | Bradley, IL 60915
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 169 m² | Négociable | 57,45 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 239 535 € /an 19 961 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Prime Freestanding Retail Opportunity - Former Big Lots / Discount Planet - Now Available for Lease at Competitive $6.15/SF Gross! This expansive 44,877 square foot building offers exceptional versatility and immediate availability in one of Kankakee County's most visible commercial corridors. Positioned along heavily trafficked Kennedy Drive (Route 45/52), with strong daily vehicle counts and easy access to I-57, the property sits in a thriving retail node surrounded by established anchors including Dollar General, Rent-A-Center, and Papa John's. Previously home to Big Lots and more recently Discount Planet, this proven big-box location features a massive, open floor plate ideal for high-volume retail, discount/outlet concepts, furniture/home goods, wholesale operations, e-commerce fulfillment, light industrial, or adaptive reuse. Standout features include two loading docks for efficient truck access and shipping/receiving, ample parking, prominent signage opportunities, high ceilings, wide aisles, and a customer-friendly layout ready for quick occupancy or minor tenant improvements. Offered at an aggressive $6.15 per square foot gross lease rate, this represents outstanding value for a large-scale space in a secondary but growing market-well below comparable NNN rates in the area and perfect for tenants seeking scale without the hassle of separate expense pass-throughs. Ideal for retailers, distributors, logistics users, or investors looking to capitalize on a turnkey big-box asset with established infrastructure.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 185 N Kennedy Dr, Bradley, IL 60915
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 905
- International
- Papa Johns
- Pizza
- 3 899
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 279
- International
- SVDP Thrift Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 561
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 905 | International |
| Papa Johns | Pizza | 3 899 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 279 | International |
| SVDP Thrift Store | Magasin à prix unique/Friperie | 561 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 169 m² | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 927 m² |
| Espace total disponible | 4 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 927 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
185 N Kennedy Dr
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