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185 Main St Local commercial | 150 m² | À louer | Fort Lee, NJ 07024
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Informations principales
- Prominent Main Street address in Fort Lee’s active commercial hub.
- Situated in the Hudson Lights mixed-use development, surrounded by retail, dining, and residential density.
- Near multiple NJ Transit stops and commuter bus routes enhancing commuter options.
- Just minutes from the George Washington Bridge, providing direct access to Manhattan.
- Convenient connectivity to regional arteries including I-95, Route 4, and Palisades Interstate Parkway.
- Proximity to LaGuardia and Newark Airport supports regional and national access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Lease assignment deal! Fully built out and equipped Food / tea bakery location Neighboring national tenants and the IPC theater Reach out for more information
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 185 Main St, Fort Lee, NJ 07024
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bean & Bean
- Café
- 4
- Régional
- Paris Baguette
- Boulangerie
- 351
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bean & Bean | Café | 4 | Régional |
| Paris Baguette | Boulangerie | 351 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 514 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 514 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Positioned in the heart of Fort Lee, 185 Main Street offers a unique commercial opportunity in one of Northern New Jersey’s most dynamic markets. Its location just minutes from the George Washington Bridge provides exceptional connectivity to Manhattan, alongside rapid access to regional road networks, including I-95, Route 4, and the Palisades Interstate Parkway. The property benefits from its placement within the vibrant Hudson Lights district — a high-end mixed-use development featuring residential towers, retail brands, and dining destinations. This bustling Main Street corridor experiences substantial daily traffic, making it highly suitable for retail or professional office uses seeking visibility and convenience. Commuters will find multiple transportation options nearby, with close access to NJ Transit lines and Manhattan bus routes. Major airports such as LaGuardia and Newark Liberty International are within a short drive, solidifying the property’s appeal to tenants who value accessibility.
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185 Main St
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