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Westfield 4 World Trade Center 185 Greenwich St Bureaux/Médical | 74–1 404 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10007
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Informations principales
- Premier transit and retail hub
- Prime frontage
- 799–8,624 USF - Units may be combined or divided to accommodate many space requirements (within reason)
- Access to approximately 200,000 people daily
- One of the most convenient and accessible locations with an enormous built-in client base
- Tall ceilings, with approximately 14-16 foot slab-to-slab heights
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 3100 | 242 m² | 5-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, bureau 3110 | 74 m² | 5-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, bureau 3115 | 156 m² | 5-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, bureau 3120 | 130 m² | 5-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, bureau 3125 | 801 m² | 5-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
Niveau inférieur, bureau 3100
Located at the heart of Lower Manhattan, Westfield World Trade Center anchors the World Trade Center campus as a premier transit and retail hub, connecting the PATH Train, multiple subway lines, and surrounding office towers. It serves as both a commuter gateway and global destination with a constant, diverse flow of visitors. Westfield World Trade Center draws approximately 200,000 people daily, comprised of office workers, tourists visiting the World Trade Center and One World Observatory, and local residents. This built-in population supports steady, all-day foot traffic. Located in West Concourse Level 2, Suite 3100 offers 2,606 square feet of usable space with over 41 feet of prime frontage along the primary pedestrian spine linking the 1 World Trade Center office lobby to the Oculus, PATH, and westward to the Brookfield Place Ferry Terminal. This high-traffic corridor captures continuous east–west commuter flow across rail, subway, and ferry connections. For healthcare users, the location offers immediate access to a dense patient base seeking convenient, time-efficient care near work and transit. The mix of commuters, residents, and tourists supports a wide range of practices, from urgent care to specialty services, aligning with today’s accessibility-driven care model.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2,606 square feet of usable space
- Over 41 feet of prime frontage
- Draws approximately 200,000 people daily
Niveau inférieur, bureau 3110
Located at the heart of Lower Manhattan, Westfield World Trade Center anchors the World Trade Center campus as a premier transit and retail hub, connecting the PATH Train, multiple subway lines, and surrounding office towers. It serves as both a commuter gateway and global destination with a constant, diverse flow of visitors. Westfield World Trade Center draws approximately 200,000 people daily, comprised of office workers, tourists visiting the World Trade Center and One World Observatory, and local residents. This built-in population supports steady, all-day foot traffic. Located in West Concourse Level 2, Suite 3110 offers 799 square feet of usable space with over 29 feet of prime frontage along the primary pedestrian spine linking the 1 World Trade Center office lobby to the Oculus, PATH, and westward to the Brookfield Place Ferry Terminal. This high-traffic corridor captures continuous east–west commuter flow across rail, subway, and ferry connections. For healthcare users, the location offers immediate access to a dense patient base seeking convenient, time-efficient care near work and transit. The mix of commuters, residents, and tourists supports a wide range of practices, from urgent care to specialty services, aligning with today’s accessibility-driven care model.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Premier transit and retail hub
- Draws approximately 200,000 people daily
- 799 square feet of usable space
- Over 29 feet of prime frontage
Niveau inférieur, bureau 3115
Located at the heart of Lower Manhattan, Westfield World Trade Center anchors the World Trade Center campus as a premier transit and retail hub, connecting the PATH Train, multiple subway lines, and surrounding office towers. It serves as both a commuter gateway and global destination with a constant, diverse flow of visitors. Westfield World Trade Center draws approximately 200,000 people daily, comprised of office workers, tourists visiting the World Trade Center and One World Observatory, and local residents. This built-in population supports steady, all-day foot traffic. Located in West Concourse Level 2, Suite 3115 offers 1,684 square feet of usable space with over 31 feet of prime frontage along the primary pedestrian spine linking the 1 World Trade Center office lobby to the Oculus, PATH, and westward to the Brookfield Place Ferry Terminal. This high-traffic corridor captures continuous east–west commuter flow across rail, subway, and ferry connections. For healthcare users, the location offers immediate access to a dense patient base seeking convenient, time-efficient care near work and transit. The mix of commuters, residents, and tourists supports a wide range of practices, from urgent care to specialty services, aligning with today’s accessibility-driven care model.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Premier transit and retail hub
- Draws approximately 200,000 people daily
- 1,684 square feet of usable space
- Over 31 feet of prime frontage
Niveau inférieur, bureau 3120
Located at the heart of Lower Manhattan, Westfield World Trade Center anchors the World Trade Center campus as a premier transit and retail hub, connecting the PATH Train, multiple subway lines, and surrounding office towers. It serves as both a commuter gateway and global destination with a constant, diverse flow of visitors. Westfield World Trade Center draws approximately 200,000 people daily, comprised of office workers, tourists visiting the World Trade Center and One World Observatory, and local residents. This built-in population supports steady, all-day foot traffic. Located in West Concourse Level 2, Suite 3120 offers 1,396 square feet of usable space with over 31 feet of prime frontage along the primary pedestrian spine linking the 1 World Trade Center office lobby to the Oculus, PATH, and westward to the Brookfield Place Ferry Terminal. This high-traffic corridor captures continuous east–west commuter flow across rail, subway, and ferry connections. For healthcare users, the location offers immediate access to a dense patient base seeking convenient, time-efficient care near work and transit. The mix of commuters, residents, and tourists supports a wide range of practices, from urgent care to specialty services, aligning with today’s accessibility-driven care model.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Premier transit and retail hub
- Draws approximately 200,000 people daily
- 1,396 square feet of usable space
- Over 31 feet of prime frontage
Niveau inférieur, bureau 3125
Located at the heart of Lower Manhattan, Westfield World Trade Center anchors the World Trade Center campus as a premier transit and retail hub, connecting the PATH Train, multiple subway lines, and surrounding office towers. It serves as both a commuter gateway and global destination with a constant, diverse flow of visitors. Westfield World Trade Center draws approximately 200,000 people daily, comprised of office workers, tourists visiting the World Trade Center and One World Observatory, and local residents. This built-in population supports steady, all-day foot traffic. Located in West Concourse Level 2, Suite 3125 offers 8,624 square feet of usable space with over 93 feet of prime frontage along the primary pedestrian spine linking the 1 World Trade Center office lobby to the Oculus, PATH, and westward to the Brookfield Place Ferry Terminal. This high-traffic corridor captures continuous east–west commuter flow across rail, subway, and ferry connections. For healthcare users, the location offers immediate access to a dense patient base seeking convenient, time-efficient care near work and transit. The mix of commuters, residents, and tourists supports a wide range of practices, from urgent care to specialty services, aligning with today’s accessibility-driven care model.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Premier transit and retail hub
- Draws approximately 200,000 people daily
- 8,624 square feet of usable space
- Over 93 feet of prime frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westfield 4 World Trade Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- & Other Stories
- Autres commerces
- 3
- International
- Apple Store
- Électronique grand public
- 498
- International
- Duane Reade
- Pharmacie
- 93
- Régional
- Gansevoort Market Food Hall
- Enseigne
- 1
- Local
- Hugo Boss
- Vêtements unisexes
- 187
- International
- Sephora
- Parapharmacie
- 1 332
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| & Other Stories | Autres commerces | 3 | International |
| Apple Store | Électronique grand public | 498 | International |
| Duane Reade | Pharmacie | 93 | Régional |
| Gansevoort Market Food Hall | Enseigne | 1 | Local |
| Hugo Boss | Vêtements unisexes | 187 | International |
| Sephora | Parapharmacie | 1 332 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 404 m² | Surface totale du terrain | 6,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Surface commerciale utile | 36 600 m² |
| Espace total disponible | 1 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 36 600 m² |
| Surface totale du terrain | 6,62 ha |
| Année de construction | 2016 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Food court
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westfield 4 World Trade Center | 185 Greenwich St
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