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Los Amigos 2 185 E Agate Ave Local commercial 741 m² À vendre Granby, CO 80446 730 762 € (986,07 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé au cœur de Granby
  • Trois zones commerciales distinctes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité d'investissement unique au 185 E Agate Ave, Granby, CO 80446. Cette vaste propriété offre un espace intérieur total de 5 398 pieds carrés et est située sur un terrain de 9 147 pieds carrés. Le bâtiment offre suffisamment d'espace pour diverses utilisations.
Stratégiquement située en bordure de l'autoroute 40 sur l'avenue Agate, au cœur de Granby, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. L'aménagement polyvalent comprend trois zones commerciales distinctes dans un seul grand bâtiment, ce qui le rend idéal pour de multiples entreprises commerciales ou une combinaison d'objectifs commerciaux et résidentiels.
La vente comprend tous les équipements et meubles existants, offrant une solution clé en main pour l'exploitation immédiate d'un restaurant.
Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise, à agrandir une entreprise existante ou à investir dans une propriété offrant des options d'utilisation flexibles, le 185 E Agate Ave offre une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une partie du paysage commercial de Granby avec une valeur et un potentiel intrinsèques.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
741 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
730 762 €
Prix par m²
986,07 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
6 places (8,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur East Agate Avenue

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R089590
Évaluation du terrain
24 605 €
Évaluation des aménagements
95 334 €
Évaluation totale
119 940 €
  • ID de l’annonce: 34666337

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 E Agate Ave, Granby, CO 80446

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