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185 Broadway Bureau | 2 667 m² | À vendre | New York, NY 10038
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 0063-1002 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0063-1002 |
4th Floor = 9,416 SF
5th Floor = 9,871 SF
Le 185 Broadway est situé au cœur de Lower Manhattan, entouré de sites emblématiques tels que le One World Trade Center, le mémorial du 11 septembre et le pont de Brooklyn. Le quartier abrite également une variété d'hôtels de luxe, de restaurants gastronomiques, de restaurants animés et de boutiques haut de gamme.
Le 185 Broadway est construit au-dessus du centre de transit de Fulton Street, qui offre un accès direct à 14 lignes de métro, dont les trains 1, 2, 3, 4, 5, A, C, E, J, Z, M, N, R et W, desservant 300 000 clients quotidiens. La gare propose également des liaisons vers les trains NJ PATH et le ferry de Staten Island. Cela fait du 185 Broadway un endroit idéal pour les navetteurs et ceux qui souhaitent être proches de tout ce que New York a à offrir.
Caractéristiques :
- Trois étages en caisson blanc à la base d'un immeuble résidentiel récemment construit
- Possibilité d'un bloc contigu de plus de 28 000 RSF
- Plafonds de 13 pieds aux troisième et quatrième étages, plafonds de 18 pieds au cinquième étage
- Faibles coûts de possession grâce à l'avantage d'abattement fiscal 421a sur 35 ans au profit des propriétaires de copropriétés de bureaux
Entrée du hall d'entrée réservée aux bureaux semi-privés sur la rue Dey avec deux ascenseurs
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 2 (Office) | 2 667 m² | Bureau | Sur demande | - |
Lot 2 (Office)
| Surface du lot |
| 2 667 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 2 (Office)
| Surface du lot | 2 667 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0063-1002 |
| Description | |
| 3rd Floor = 9,416 SF<br> 4th Floor = 9,416 SF<br> 5th Floor = 9,871 SF</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Rudder Property Group a le plaisir de présenter une rare opportunité d'achat de bureaux de plein étage dans un immeuble neuf situé au 185 Broadway, à New York, dans l'État de New York, dans l'État de New York, dans l'État de New York.<br> Le 185 Broadway est situé au cœur de Lower Manhattan, entouré de sites emblématiques tels que le One World Trade Center, le mémorial du 11 septembre et le pont de Brooklyn. Le quartier abrite également une variété d'hôtels de luxe, de restaurants gastronomiques, de restaurants animés et de boutiques haut de gamme.<br> Le 185 Broadway est construit au-dessus du centre de transit de Fulton Street, qui offre un accès direct à 14 lignes de métro, dont les trains 1, 2, 3, 4, 5, A, C, E, J, Z, M, N, R et W, desservant 300 000 clients quotidiens. La gare propose également des liaisons vers les trains NJ PATH et le ferry de Staten Island. Cela fait du 185 Broadway un endroit idéal pour les navetteurs et ceux qui souhaitent être proches de tout ce que New York a à offrir.<br> <br> Caractéristiques :<br> <br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Trois étages en caisson blanc à la base d'un immeuble résidentiel récemment construit<br> </li><li> Possibilité d'un bloc contigu de plus de 28 000 RSF<br> </li><li> Plafonds de 13 pieds aux troisième et quatrième étages, plafonds de 18 pieds au cinquième étage<br> </li><li> Faibles coûts de possession grâce à l'avantage d'abattement fiscal 421a sur 35 ans au profit des propriétaires de copropriétés de bureaux<br> Entrée du hall d'entrée réservée aux bureaux semi-privés sur la rue Dey avec deux ascenseurs</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 205 m² | Surface type par étage | 131 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,02 ha |
| Étages | 32 | ||
| Zonage | C5-5 - Résidentiel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 205 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 32 |
| Surface type par étage | 131 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | C5-5 - Résidentiel |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
185 Broadway
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