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Informations principales sur l'investissement

  • Two-story medical office building totaling 4,560 square feet in Bergen County.
  • Excellent visibility and easy accessibility; positioned near a residential neighborhood.
  • Second floor, previously occupied by a dental practice, is now available for lease with the dental office build-out intact.
  • Located one block from downtown Hillsdale and within walking distance to the train station.
  • First floor is fully leased to established tenants, including an optometrist and a therapist.
  • On-site parking and convenient access to local amenities contribute to a highly functional and accessible property.

Résumé analytique

Bergen County medical office building with 4,560 square feet, located one block from downtown Hillsdale and near the train station. The building offers good exposure, easy access, and borders a residential neighborhood.
It is a two-story property. The first floor is currently occupied by two tenants: an optometrist and a therapist. The second floor, previously used as a dental office, has been vacated and is available for lease. The dental office setup remains intact.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
424 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
2 481,99 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
204 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
R4 - Higher-density residential use.
Stationnement
20 places (47,21 places par 1 000 m² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
27-01201-0000-00012
Évaluation du terrain
233 162 €
Évaluation des aménagements
360 214 €
Évaluation totale
593 376 €
  • ID de l’annonce: 37065869

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 Broadway, Hillsdale, NJ 07642

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