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Berkeley Court 185-213 Baker St Local commercial 5 579 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Londres NW1 6XB 53 154 203 € (9 527,69 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare island site occupying 1.2 acres at the junction of Baker Street and Marylebone Road
- Vibrant and well-curated tenant mix encompassing premium retail and diverse food & beverage offerings
- Reversionary retail rental values ranging between £63 - £227 per sq ft ZA.
- Substantial and attractive mixed-use building comprising 60,051 sq ft of commercial accommodation arranged across 33 retail units
- Multi-let to 32 retail tenants at a current passing rent of £2,873,290 per annum
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Constructed in 1931 by renowned architect W.E Masters, Berkeley Court is one of London's finest examples of interwar Art Deco design. The property comprises Class E accommodation at ground level - predominantly retail and restaurant units - providing strong street activation across all frontages with many units boasting attractive external forecourt presences. Above, the building is arranged over eight upper floors, comprising 128 sold-off residential apartments. Architecturally, the building is laid out in a figure-of-eight configuration with two substantial internal lightwells. The striking red-brick and stone façade features symmetrical sash
windows and decorative wrought iron balconies, typical of a grand inter-war London mansion block.
Residents benefit from extensive and well-maintained communal rooftop gardens, offering substantial landscaped amenity space rarely found in central London.
windows and decorative wrought iron balconies, typical of a grand inter-war London mansion block.
Residents benefit from extensive and well-maintained communal rooftop gardens, offering substantial landscaped amenity space rarely found in central London.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
5 579 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1929
Prix
53 154 203 €
Prix par m²
9 527,69 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
3 189 252 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
10 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,47 ha
Façade
283 m sur Marylebone Road
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Métro
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James McCluskey -
Peter Humphreys -
Josh Braid -
Valentina Pini -
Knight Frank LLP
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Présenté par
Berkeley Court | 185-213 Baker St
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