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185-195 E 5th Ave Industriel/Logistique 1 156 m² Inoccupé À vendre Columbus, OH 43201 1 377 696 € (1 192,07 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Potential tax benefits available through Opportunity Zone investment programs
Recently painted building
Redevelopment potential under UCT zoning

Five (5) drive-in doors and 15 on-site parking spaces
All public utilities available
Potential multi-tenant configuration

Résumé analytique

This 12,000 +/- SF warehouse facility offers an exceptional opportunity for investors, owner-users, and industrial operators seeking a well-located industrial asset. Constructed in 1961, the building sits on approximately 0.42 acres and features functional warehouse space suitable for a variety of industrial and commercial uses, including storage, distribution, light manufacturing, contractor operations, and service businesses. The site includes 15 on-site parking spaces along the west side of the building, providing convenient access for employees and visitors. Positioned within one of Columbus’ established industrial and commercial corridors, the asset benefits from proximity to downtown Columbus, major transportation routes, and a strong regional labor market. Located within an Ohio Qualified Opportunity Zone, it offers an added incentive for investors seeking potential tax advantages while pursuing redevelopment, modernization, or continued industrial use.

185-195 E Fifth Ave

Informations sur l’immeuble

Prix	1 377 696 €	Surface utile brute	1 156 m²
Prix par m²	1 192,07 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1957
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface du lot	0,17 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Mixed-Use, UCT

Prix	1 377 696 €
Prix par m²	1 192,07 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	1 156 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Mixed-Use, UCT