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18493 Fraser Hwy 18493 Fraser Hwy Lot | Résidentiel | 0,38 ha | À vendre | 2 976 764 € | Surrey, BC V4N 6P3
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Résumé analytique
• Transit Oriented Development Property right along the Fraser Highway.
• Only 225M away from the future Sky Train Stop.
• DENSITY:
- As per the latest Clayton Corridor Plan (Sept 2023), the property is designated as Low Rise Residential (2.5 FAR Minimum).
- As per the recent Provincial Legislation, any property that is between 201-400M of distance from the future Sky Train Stop, will be permitted upto 4.0 FAR, upto 12 storeys.
Our Assumption is for 2.5 FAR (6 Storey) Estimated Density Calculations:
0.93 x 2.5 FAR = 101, 277 BSF
101,277 x 0.85 (efficiency) = 86,085 SSF
86,085 / 700 (avg size unit) = Approx. 90-110 Condo Units
• Only 225M away from the future Sky Train Stop.
• DENSITY:
- As per the latest Clayton Corridor Plan (Sept 2023), the property is designated as Low Rise Residential (2.5 FAR Minimum).
- As per the recent Provincial Legislation, any property that is between 201-400M of distance from the future Sky Train Stop, will be permitted upto 4.0 FAR, upto 12 storeys.
Our Assumption is for 2.5 FAR (6 Storey) Estimated Density Calculations:
0.93 x 2.5 FAR = 101, 277 BSF
101,277 x 0.85 (efficiency) = 86,085 SSF
86,085 / 700 (avg size unit) = Approx. 90-110 Condo Units
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 976 764 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,38 ha |
| Prix | 2 976 764 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Surface totale du lot | 0,38 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 976 764 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par ha | 7 909 402,08 € |
| Prix | 2 976 764 € |
| Prix par ha | 7 909 402,08 € |
| Surface du lot | 0,38 ha |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
18493 Fraser Hwy | 18493 Fraser Hwy
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