1849 Retherford st
Tulare, CA 93274
Terrain À vendre · 14,83 ha

±2,95 à ±36,64 acres de terrain de développement commercial et commercial sur l'autoroute situé à la sortie de l'avenue Cartmill, juste à côté de la State Route CA 99. Emplacement très visible avec une sortie et une entrée d'autoroute à proximité avec une longue façade le long de l'HWY-99 et de Retherford Street. Les 4 parcelles sont situées directement au nord des Tulare Outlets. Actuellement divisée en 4 parcelles offrant ±2,95 AC, ±3,36 AC, 10,30 AC et ±20,03 AC, zones commerciales de détail, avec possibilité de subdivision selon la taille souhaitée requise. Idéalement situé à proximité d'un coin très fréquenté offrant une façade de 1 120 pieds sur l'autoroute 99 et une façade de 636 pieds sur la rue Retherford. Excellent accès existant depuis Retherford Street, Hillman Street et Cartmill Avenue, les routes ont une capacité adéquate, respectent la capacité d'accueil, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à démarrer.
Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec des bretelles d'entrée et de sortie en boucle en direction nord et sud, qui transportent environ 134 534 voitures par jour ; CA-99 : ± 60 788 en direction nord et ± 56 395 en direction sud ; avenue Cartmill : ± 8 527 en direction ouest et ± 8 824 en direction est. Les rampes existantes facilitent la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations flexibles du zonage commercial comprennent un dépanneur, un lave-auto, un hôtel, un centre de conférence, des restaurants à service rapide et à table, un marché alimentaire, un centre de vente au détail, un bureau professionnel, etc. Tous les services publics humides et secs sur place.