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Informations principales sur l'investissement

  • New Construction – High Quality Build Stone Wall Exterior Accents Size: 1,087 – 1,140 SF 3 Private Offices Conference Room (Carpeted for Sound Ins)
  • Kitchen/Break Area Restroom Foam Insulation (Energy Efficient) Private Electric Meter Modern, Professional Finishes

Résumé analytique

For Sale / Lease – New Construction Office Condo | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581
Brand-new office condo located in the rapidly growing Pearland area, offering modern design, durability, and a professional business environment. This high-quality new construction space is thoughtfully designed with stone wall exterior accents and superior building materials throughout.
The efficient layout includes 3 private offices, a spacious conference room, restroom, and a kitchen/break area. The conference room is finished with carpet for enhanced sound insulation, creating an ideal setting for meetings and presentations.
Built with foam insulation for improved energy efficiency and comfort, the unit also features a private electric meter, providing convenience and control over utility usage.
With approximately 1,087 – 1,140 SF, this property is perfect for owner-users or investors seeking a turnkey, low-maintenance office in a prime location.
Conveniently situated with easy access to major roads, retail, and dining, this property offers excellent accessibility in one of Pearland’s most desirable commercial areas.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 069 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
7 149 454 €
Prix par m²
3 454,82 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
553 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,26 ha
Zonage
Commercial

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 110
  • 0 – 106 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Vendre / À Louer – Bureau en copropriété neuf | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581 Bureau en copropriété flambant neuf situé dans la zone en pleine expansion de Pearland, offrant un design moderne, une durabilité et un environnement professionnel. Cet espace de construction de haute qualité est conçu avec soin, avec des accents extérieurs en pierre et des matériaux de construction supérieurs. L'agencement efficace comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain et une cuisine/espace de pause. La salle de conférence est équipée de moquette pour une meilleure isolation acoustique, créant un cadre idéal pour les réunions et les présentations. Construit avec une isolation en mousse pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, l'unité dispose également d'un compteur électrique privé, offrant commodité et contrôle sur la consommation d'énergie. Avec une superficie d'environ 101 à 106 m², cette propriété est parfaite pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix. Idéalement situé avec un accès facile aux routes principales, aux commerces et aux restaurants, cette propriété offre une excellente accessibilité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Pearland. Points forts : Construction neuve – Bâtiment de haute qualité Accents extérieurs en pierre Superficie : 101 – 106 m² 3 bureaux privés Salle de conférence (moquetée pour l'isolation acoustique) Cuisine/Espace de pause Salle de bain Isolation en mousse (énergétiquement efficace) Compteur électrique privé Finitions modernes et professionnelles Emplacement privilégié à Pearland Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des agences immobilières ou des entreprises administratives.

  • 1er Ét.-bureau 120
  • 0 – 101 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Vendre / À Louer – Bureau en copropriété neuf | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581 Bureau en copropriété flambant neuf situé dans la zone en pleine expansion de Pearland, offrant un design moderne, une durabilité et un environnement professionnel. Cet espace de construction de haute qualité est conçu avec soin, avec des accents extérieurs en pierre et des matériaux de construction supérieurs. L'agencement efficace comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain et une cuisine/espace de pause. La salle de conférence est équipée de moquette pour une meilleure isolation acoustique, créant un cadre idéal pour les réunions et les présentations. Construit avec une isolation en mousse pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, l'unité dispose également d'un compteur électrique privé, offrant commodité et contrôle sur la consommation d'énergie. Avec une superficie d'environ 101 à 106 m², cette propriété est parfaite pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix. Idéalement situé avec un accès facile aux routes principales, aux commerces et aux restaurants, cette propriété offre une excellente accessibilité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Pearland. Points forts : Construction neuve – Bâtiment de haute qualité Accents extérieurs en pierre Superficie : 101 – 106 m² 3 bureaux privés Salle de conférence (moquetée pour l'isolation acoustique) Cuisine/Espace de pause Salle de bain Isolation en mousse (énergétiquement efficace) Compteur électrique privé Finitions modernes et professionnelles Emplacement privilégié à Pearland Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des agences immobilières ou des entreprises administratives.

  • 1er Ét.-bureau 130
  • 0 – 101 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Vendre / À Louer – Bureau en copropriété neuf | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581 Bureau en copropriété flambant neuf situé dans la zone en pleine expansion de Pearland, offrant un design moderne, une durabilité et un environnement professionnel de qualité. Cet espace de construction neuve haut de gamme est conçu avec soin, avec des accents extérieurs en pierre et des matériaux de construction supérieurs. L'agencement efficace comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain et une cuisine/espace de pause. La salle de conférence est équipée de moquette pour une meilleure isolation acoustique, créant un cadre idéal pour les réunions et les présentations. Construit avec une isolation en mousse pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, l'unité dispose également d'un compteur électrique privé, offrant commodité et contrôle sur la consommation d'énergie. Avec une superficie d'environ 101 à 106 m², cette propriété est parfaite pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix. Idéalement situé avec un accès facile aux grandes routes, commerces et restaurants, ce bien offre une excellente accessibilité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Pearland. Points forts : Construction neuve – Qualité supérieure Accents extérieurs en pierre Superficie : 101 – 106 m² 3 bureaux privés Salle de conférence (moquetée pour l'isolation acoustique) Cuisine/Espace de pause Salle de bain Isolation en mousse (énergétiquement efficace) Compteur électrique privé Finitions modernes et professionnelles Emplacement privilégié à Pearland Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des agences immobilières ou des entreprises administratives.

  • 1er Ét.-bureau 140
  • 0 – 106 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Vendre / À Louer – Bureau en copropriété neuf | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581 Bureau en copropriété flambant neuf situé dans la zone en pleine expansion de Pearland, offrant un design moderne, une durabilité exceptionnelle et un environnement professionnel idéal. Cet espace de construction de haute qualité est conçu avec soin, incluant des accents extérieurs en pierre et des matériaux de construction supérieurs. L'agencement efficace comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain et une cuisine/espace de pause. La salle de conférence est équipée de moquette pour une meilleure isolation acoustique, créant un cadre idéal pour les réunions et les présentations. Construit avec une isolation en mousse pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, l'unité dispose également d'un compteur électrique privé, offrant commodité et contrôle sur la consommation d'énergie. Avec une superficie d'environ 101 à 106 m², cette propriété est parfaite pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix. Idéalement situé avec un accès facile aux grandes routes, commerces et restaurants, ce bien offre une excellente accessibilité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Pearland. Points forts : Construction neuve – Qualité supérieure Accents extérieurs en pierre Superficie : 101 – 106 m² 3 bureaux privés Salle de conférence (moquetée pour l'isolation acoustique) Cuisine/Espace de pause Salle de bain Isolation en mousse (énergétiquement efficace) Compteur électrique privé Finitions modernes et professionnelles Emplacement privilégié à Pearland Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des agences immobilières ou des entreprises administratives.

  • 1er Ét.-bureau 210
  • 0 – 106 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Vendre / À Louer – Bureau en copropriété neuf | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581 Bureau en copropriété flambant neuf situé dans la zone en pleine expansion de Pearland, offrant un design moderne, une durabilité et un environnement professionnel de qualité. Cet espace de construction neuve haut de gamme est conçu avec soin, avec des accents extérieurs en pierre et des matériaux de construction supérieurs. L'agencement efficace comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain et une cuisine/espace de pause. La salle de conférence est équipée de moquette pour une meilleure isolation acoustique, créant un cadre idéal pour les réunions et les présentations. Construit avec une isolation en mousse pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, l'unité dispose également d'un compteur électrique privé, offrant commodité et contrôle sur la consommation d'énergie. Avec une superficie d'environ 101 à 106 m², cette propriété est parfaite pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix. Idéalement situé avec un accès facile aux grandes routes, commerces et restaurants, cette propriété offre une excellente accessibilité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Pearland. Points forts : Construction neuve – Qualité supérieure Accents extérieurs en pierre Superficie : 101 – 106 m² 3 bureaux privés Salle de conférence (moquette pour isolation acoustique) Cuisine/Espace de pause Salle de bain Isolation en mousse (énergétiquement efficace) Compteur électrique privé Finitions modernes et professionnelles Emplacement privilégié à Pearland Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des agences immobilières ou des entreprises administratives.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 110 0 – 106 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 120 0 – 101 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 130 0 – 101 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 140 0 – 106 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 210 0 – 106 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface
0 – 106 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface
0 – 101 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 130

Surface
0 – 101 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 140

Surface
0 – 106 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 210

Surface
0 – 106 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface 0 – 106 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

À Vendre / À Louer – Bureau en copropriété neuf | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581 Bureau en copropriété flambant neuf situé dans la zone en pleine expansion de Pearland, offrant un design moderne, une durabilité et un environnement professionnel. Cet espace de construction de haute qualité est conçu avec soin, avec des accents extérieurs en pierre et des matériaux de construction supérieurs. L'agencement efficace comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain et une cuisine/espace de pause. La salle de conférence est équipée de moquette pour une meilleure isolation acoustique, créant un cadre idéal pour les réunions et les présentations. Construit avec une isolation en mousse pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, l'unité dispose également d'un compteur électrique privé, offrant commodité et contrôle sur la consommation d'énergie. Avec une superficie d'environ 101 à 106 m², cette propriété est parfaite pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix. Idéalement situé avec un accès facile aux routes principales, aux commerces et aux restaurants, cette propriété offre une excellente accessibilité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Pearland. Points forts : Construction neuve – Bâtiment de haute qualité Accents extérieurs en pierre Superficie : 101 – 106 m² 3 bureaux privés Salle de conférence (moquetée pour l'isolation acoustique) Cuisine/Espace de pause Salle de bain Isolation en mousse (énergétiquement efficace) Compteur électrique privé Finitions modernes et professionnelles Emplacement privilégié à Pearland Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des agences immobilières ou des entreprises administratives.

1er Ét.-bureau 120

Surface 0 – 101 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

À Vendre / À Louer – Bureau en copropriété neuf | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581 Bureau en copropriété flambant neuf situé dans la zone en pleine expansion de Pearland, offrant un design moderne, une durabilité et un environnement professionnel. Cet espace de construction de haute qualité est conçu avec soin, avec des accents extérieurs en pierre et des matériaux de construction supérieurs. L'agencement efficace comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain et une cuisine/espace de pause. La salle de conférence est équipée de moquette pour une meilleure isolation acoustique, créant un cadre idéal pour les réunions et les présentations. Construit avec une isolation en mousse pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, l'unité dispose également d'un compteur électrique privé, offrant commodité et contrôle sur la consommation d'énergie. Avec une superficie d'environ 101 à 106 m², cette propriété est parfaite pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix. Idéalement situé avec un accès facile aux routes principales, aux commerces et aux restaurants, cette propriété offre une excellente accessibilité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Pearland. Points forts : Construction neuve – Bâtiment de haute qualité Accents extérieurs en pierre Superficie : 101 – 106 m² 3 bureaux privés Salle de conférence (moquetée pour l'isolation acoustique) Cuisine/Espace de pause Salle de bain Isolation en mousse (énergétiquement efficace) Compteur électrique privé Finitions modernes et professionnelles Emplacement privilégié à Pearland Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des agences immobilières ou des entreprises administratives.

1er Ét.-bureau 130

Surface 0 – 101 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

À Vendre / À Louer – Bureau en copropriété neuf | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581 Bureau en copropriété flambant neuf situé dans la zone en pleine expansion de Pearland, offrant un design moderne, une durabilité et un environnement professionnel de qualité. Cet espace de construction neuve haut de gamme est conçu avec soin, avec des accents extérieurs en pierre et des matériaux de construction supérieurs. L'agencement efficace comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain et une cuisine/espace de pause. La salle de conférence est équipée de moquette pour une meilleure isolation acoustique, créant un cadre idéal pour les réunions et les présentations. Construit avec une isolation en mousse pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, l'unité dispose également d'un compteur électrique privé, offrant commodité et contrôle sur la consommation d'énergie. Avec une superficie d'environ 101 à 106 m², cette propriété est parfaite pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix. Idéalement situé avec un accès facile aux grandes routes, commerces et restaurants, ce bien offre une excellente accessibilité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Pearland. Points forts : Construction neuve – Qualité supérieure Accents extérieurs en pierre Superficie : 101 – 106 m² 3 bureaux privés Salle de conférence (moquetée pour l'isolation acoustique) Cuisine/Espace de pause Salle de bain Isolation en mousse (énergétiquement efficace) Compteur électrique privé Finitions modernes et professionnelles Emplacement privilégié à Pearland Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des agences immobilières ou des entreprises administratives.

1er Ét.-bureau 140

Surface 0 – 106 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

À Vendre / À Louer – Bureau en copropriété neuf | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581 Bureau en copropriété flambant neuf situé dans la zone en pleine expansion de Pearland, offrant un design moderne, une durabilité exceptionnelle et un environnement professionnel idéal. Cet espace de construction de haute qualité est conçu avec soin, incluant des accents extérieurs en pierre et des matériaux de construction supérieurs. L'agencement efficace comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain et une cuisine/espace de pause. La salle de conférence est équipée de moquette pour une meilleure isolation acoustique, créant un cadre idéal pour les réunions et les présentations. Construit avec une isolation en mousse pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, l'unité dispose également d'un compteur électrique privé, offrant commodité et contrôle sur la consommation d'énergie. Avec une superficie d'environ 101 à 106 m², cette propriété est parfaite pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix. Idéalement situé avec un accès facile aux grandes routes, commerces et restaurants, ce bien offre une excellente accessibilité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Pearland. Points forts : Construction neuve – Qualité supérieure Accents extérieurs en pierre Superficie : 101 – 106 m² 3 bureaux privés Salle de conférence (moquetée pour l'isolation acoustique) Cuisine/Espace de pause Salle de bain Isolation en mousse (énergétiquement efficace) Compteur électrique privé Finitions modernes et professionnelles Emplacement privilégié à Pearland Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des agences immobilières ou des entreprises administratives.

1er Ét.-bureau 210

Surface 0 – 106 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

À Vendre / À Louer – Bureau en copropriété neuf | 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581 Bureau en copropriété flambant neuf situé dans la zone en pleine expansion de Pearland, offrant un design moderne, une durabilité et un environnement professionnel de qualité. Cet espace de construction neuve haut de gamme est conçu avec soin, avec des accents extérieurs en pierre et des matériaux de construction supérieurs. L'agencement efficace comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain et une cuisine/espace de pause. La salle de conférence est équipée de moquette pour une meilleure isolation acoustique, créant un cadre idéal pour les réunions et les présentations. Construit avec une isolation en mousse pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru, l'unité dispose également d'un compteur électrique privé, offrant commodité et contrôle sur la consommation d'énergie. Avec une superficie d'environ 101 à 106 m², cette propriété est parfaite pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bureau clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement de choix. Idéalement situé avec un accès facile aux grandes routes, commerces et restaurants, cette propriété offre une excellente accessibilité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Pearland. Points forts : Construction neuve – Qualité supérieure Accents extérieurs en pierre Superficie : 101 – 106 m² 3 bureaux privés Salle de conférence (moquette pour isolation acoustique) Cuisine/Espace de pause Salle de bain Isolation en mousse (énergétiquement efficace) Compteur électrique privé Finitions modernes et professionnelles Emplacement privilégié à Pearland Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des agences immobilières ou des entreprises administratives.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4883-0001-003
Évaluation du terrain
477 823 €
Évaluation des aménagements
283 746 €
Évaluation totale
761 569 €
  • ID de l’annonce: 40322550

  • Date de mise sur le marché: 21/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1849 Forest Park Ln, Pearland, TX 77581

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