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18480 Paulson Dr Industriel/Logistique 418 m² Inoccupé À vendre Port Charlotte, FL 33954 619 548 € (1 481,95 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

3 Roll Ups
Renovtated Front Office Space
4,000sf+ Warehouse Space

16ft Ceiling Heights
2 Bathrooms

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A prime 4,500± SF flex space is available on Paulson Drive in the Murdock Circle area. This contiguous three-unit space includes approximately 500 SF of office space and two bathrooms, making it well-suited for a variety of commercial uses.
The property features three roll-up doors, 16-foot ceilings, and three points of access from Paulson Drive and Prineville Street. With ample space for parking, delivery vehicles, and signage, this location offers both visibility and functionality.
An excellent opportunity for an owner-user or investor, this property is positioned in a growing commercial corridor with strong traffic counts and accessibility.
Call for details on pricing.

ARDS 18480 Paulson Drive (Compressed)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	619 548 €	Surface utile brute	418 m²
Prix par m²	1 481,95 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1998
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Surface du lot	1,04 ha	Numéro de parcelle	402207627000
Zonage	IG - Le but et l'intention de ce district sont de permettre diverses utilisations industrielles légères et commerciales à plus haute intensité.

Prix	619 548 €
Prix par m²	1 481,95 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,04 ha
Surface utile brute	418 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1998
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Zonage	IG - Le but et l'intention de ce district sont de permettre diverses utilisations industrielles légères et commerciales à plus haute intensité.
Numéro de parcelle	402207627000

Système de sécurité

Signalisation

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Air Technicians Inc
Services
-
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Applegarth Seamless Gutters Inc
Construction
-
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Discount Trailer Parts & Accessories Inc
Services
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Donna's Door & Window
Enseigne
-
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Emery Air Conditioning
Construction
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Family Home Med Equip
Grossiste
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Tropical Tool Repair
Grossiste
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Wayne Wiles Floor Coverings
Construction
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Air Technicians Inc	Services	-	-	-
Applegarth Seamless Gutters Inc	Construction	-	-	-
Discount Trailer Parts & Accessories Inc	Services	-	-	-
Donna's Door & Window	Enseigne	-	-	-
Emery Air Conditioning	Construction	-	-	-
Family Home Med Equip	Grossiste	-	-	-
Tropical Tool Repair	Grossiste	-	-	-
Wayne Wiles Floor Coverings	Construction	-	-	-