Votre e-mail a été envoyé.
18480-18484 W Dixie Hwy Espace disponible | 91–210 m² | Bureaux/Local commercial | North Miami Beach, FL 33160
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18480 | 91 m² | Négociable | 278,06 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 25 187 € /an 2 099 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18482/18484 | 119 m² | Négociable | 278,06 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 33 143 € /an 2 762 € /mois | Triple net (NNN) |
18480-18484 W Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 18480
Apex Capital Realty is pleased to present 975 SF and 1,283 SF of retail/office space at 18480 W Dixie Highway in North Miami Beach. The property is prominently located on W Dixie Highway, just around the corner from US-1, a major connector linking Aventura, Sunny Isles, North Miami Beach, and North Miami. The site offers excellent exposure, a dense surrounding residential base, and steady daytime traffic from nearby retail and service businesses. Customers also benefit from ample onsite parking and easy ingress/egress. Zoned within the Ojus Urban Area District (Mixed-Use Main Street designation), the property accommodates a wide variety of retail and office uses while offering long-term growth potential. In addition to barbershops, salons, and beauty/wellness services - permitted uses include boutique retail, professional offices, and medical offices. Additional permitted uses include entertainment, civic & institutional uses, child-care facilities, and health-care services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
18480-18484 W Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 18482/18484
Apex Capital Realty is pleased to present 975 SF and 1,283 SF of retail/office space at 18480 W Dixie Highway in North Miami Beach. The property is prominently located on W Dixie Highway, just around the corner from US-1, a major connector linking Aventura, Sunny Isles, North Miami Beach, and North Miami. The site offers excellent exposure, a dense surrounding residential base, and steady daytime traffic from nearby retail and service businesses. Customers also benefit from ample onsite parking and easy ingress/egress.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 210 m² | Façade | 31,39 m le W Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 374 m² |
| Stationnement | 6 places | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1954 |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 6 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 31,39 m le W Dixie Hwy |
| Surface commerciale utile | 374 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1954 |
À propos du bien
Zoned within the Ojus Urban Area District (Mixed-Use Main Street designation), the property accommodates a wide variety of retail and office uses while offering long-term growth potential. In addition to barbershops, salons, and beauty/wellness services - permitted uses include boutique retail, professional offices, and medical offices. Additional permitted uses include entertainment, civic & institutional uses, child-care facilities, and health-care services.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
18480-18484 W Dixie Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.