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1848 Portola Ave Local commercial | 419 m² | À louer | Livermore, CA 94551
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Informations principales
- Two hand-crafted stone fireplaces for warm, inviting ambiance
- Expansive second flagstone patio under a grove of heritage olive trees designed for al fresco dining under Livermore’s famed sunny skies
- Legendary bandito lore adds unforgettable character and storytelling potential
- Intimate private flagstone patio for cozy gatherings
- Rich, storied history: originally conceived on the historic Joesville site as Joe Caratti’s family home and revived as a premier restaurant in 2021
- Basement level storage, office and employee breakroom and restroom
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
RETAIL – FOR LEASE This iconic free-standing restaurant building in Livermore offers ±4,636 SF on the ground floor plus an additional ±2,838 SF basement level. The space features a full kitchen build-out with a 15-foot Type 1 hood, a spacious bar area, and an adjoining patio with a double-sided fireplace. Additional amenities include two hand-crafted stone fireplaces, an intimate private flagstone patio, and a second expansive flagstone patio set beneath a grove of heritage olive trees. The property offers monument signage, functions as a separately owned building within the Portola Village Shopping Center, and includes basement-level storage, an office, employee breakroom, and restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Sous-sol
- Full Kitchen, Bar, Patios, Fireplaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1848 Portola Ave, Livermore, CA 94551
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Castle Rock Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Castle Rock Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 419 m² | Surface commerciale utile | 642 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 642 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
Iconic free-standing Mediterranean Revival–style building featuring a large commercial kitchen with a 15-foot Type 1 hood, well-appointed bar area, and two hand-crafted stone fireplaces. Includes an intimate private flagstone patio and a second expansive patio nestled under heritage olive trees—ideal for al fresco dining. Rich with history, the property was originally built on the historic Joesville site as Joe Caratti’s family home and revived as a premier restaurant in 2021. Unique character and legendary lore add storytelling appeal to this one-of-a-kind venue.
- Panneau monumental
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Présenté par
1848 Portola Ave
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