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1848 Portola Ave Local commercial | 642 m² | À louer | Livermore, CA 94551
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Two hand-crafted stone fireplaces for warm, inviting ambiance
- Expansive second flagstone patio under a grove of heritage olive trees designed for al fresco dining under Livermore’s famed sunny skies
- Legendary bandito lore adds unforgettable character and storytelling potential
- Intimate private flagstone patio for cozy gatherings
- Rich, storied history: originally conceived on the historic Joesville site as Joe Caratti’s family home and revived as a premier restaurant in 2021
- Basement level storage, office and employee breakroom and restroom
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 642 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Iconic Free-Standing Restaurant Building Ground floor space of ±4,511 SF with an additional ±2,397 SF basement. Features a large commercial kitchen equipped with a 15-foot Type 1 hood, spacious bar area, and an adjoining patio—ideal for craft cocktail or boutique wine service.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Castle Rock Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Castle Rock Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 642 m² | Surface commerciale utile | 642 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 642 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 642 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1848 Portola Avenue ICONIC FREE-STANDING RESTAURANT BUILDING - 4511 sf Ground Floor Plus Additional 2397 SF Basement Step into a one-of-a-kind culinary destination, where rustic elegance meets modern functionality. This freestanding restaurant building offers a 2nd generation commercial kitchen, soaring high ceilings, and a unique layout designed to elevate guest experience in the main dining space and opportunity to create private party space or more intimate dining areas. A large bar area welcomes patrons and and is connected to an adjoining flagstone patio—perfect for alfresco dining or lively happy hours. A double-sided stone fireplace serves as the heart of the space and serving both the bar and patio. The dining room features its own stone fireplace, creating an intimate and inviting atmosphere for guests year-round. The expansive flagstone patio is shaded by a mature olive grove, offering a tranquil, Mediterranean-inspired setting ideal for brunches, evening cocktails, or private events. Strategically shadow anchored by a bustling grocery-anchored shopping center, this location benefits from consistent foot traffic and high visibility, making it a magnet for locals and visitors alike. Monument near entrance to shopping center. Ample Parking Fully Sprinklered
- Panneau monumental
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1848 Portola Ave
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