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Sir Launfal 1848 N Gramercy Pl Immeuble residentiel 48 lots 9 110 669 € (189 806 €/Lot) Taux de capitalisation 4,07 % Hollywood, CA 90028

1848 N Gramercy Pl, Hollywood, CA 90028

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Hollywood Location
  • Value Add with Legacy Tenants and Common Area Improvements
  • Leasing Demand and Rents are Stable
  • Architectural Appeal w/ Recent Renovations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1848 N Gramercy Pl is a 48-unit Beaux-Arts style apartment building located in the desirable Los Feliz
neighborhood of Los Angeles. Built in 1929, the property offers a mix of studios and one-bedroom
units with an average size of approximately 500 square feet. Amenities include on-site management,
elevator, controlled access, security surveillance, a landscaped courtyard, and laundry facilities.
The property presents a value-add opportunity, with potential to enhance unit interiors from legacy
tenants and common areas to further increase rental income. Located in one of the few submarkets in
Los Angeles where leasing activity remains strong and rents have stayed stable, 1848 N Gramercy Pl
benefits from consistent tenant demand and long-term growth potential.
Conveniently positioned near the Hollywood Freeway, the property offers easy access to numerous
Hollywood landmarks, exceptional restaurants, and vibrant nightlife.
Colisted with: REO Property Specialists - Matthew Mandel - 310.308.7575 and Del Rey Urban Brokerage Inc. - Scott Chaplan - 310.497.3628

PIÈCES JOINTES

1848 N Gramercy Pl - ver 4_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 110 669 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 189 806 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,13 ha
Taux de capitalisation 4,07 % Surface de l’immeuble 3 188 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.15 Occupation moyenne 98%
Nb de lots 48 Nb d’étages 5
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1929/2023
Sous-type de bien Appartement
Zonage LAR3 - R-3
Prix 9 110 669 €
Prix par lot 189 806 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,07 %
Multiplicateur du loyer brut 12.15
Nb de lots 48
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 3 188 m²
Occupation moyenne 98%
Nb d’étages 5
Année de construction/rénovation 1929/2023
Zonage LAR3 - R-3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Micro-ondes
  • Ventilateurs de plafond
  • Réfrigérateur
  • Four

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 39 - 37 - 43
1+1 9 - 60 - 70
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5544-003-042 Évaluation des aménagements 804 557 €
Évaluation du terrain 536 365 € Évaluation totale 1 340 922 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5544-003-042
Évaluation du terrain
536 365 €
Évaluation des aménagements
804 557 €
Évaluation totale
1 340 922 €
(562) 391-3345

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CONTACTS

  • Chung Gov
    Chung Gov
  • Mario Hong
    Mario Hong
  • Brett Daniels
    Brett Daniels

  • ID de l’annonce: 38168799

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1848 N Gramercy Pl, Hollywood, CA 90028

Ce Immeuble residentiel situé à 1848 N Gramercy Pl, Hollywood, CA 90028 est actuellement disponible à la vente. Contactez Atlas Real Estate Corporation pour plus d’informations.

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(562) 391-3345 x

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(562) 391-3345

Mario Hong
(213) 399-5260

Brett Daniels
(310) 266-6162

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