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User-Ready Flexible Commercial Opportunity 1848 Dickerson Rd 78 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Gaylord, MI 49735
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Informations principales sur l'investissement
- 1848 Dickerson Road presents a freestanding retail storefront totaling 843 square feet on a 0.79-acre parcel zoned M-1 Light Industrial.
- Delivered vacant to the market, presenting immediate upside for a user to move in and begin operating a business that is community-driven.
- Michigan boasts a low 6% corporate income tax, a diverse talent pool, and convenient proximity to major markets, an ideal investment landscape.
- More than 13,000 daily vehicles drive along Interstate 75, where the subject sits just off of and adjacent to the Gaylord Regional Airport.
- Per Michigan's Economic Development, the state is very business-friendly with a competitive tax structure, robust economy, and development incentive
- Right down I-75 from the Main Street corridor, lined with retail plazas like Alpine Crossings, Pine Ridge Square, and the Edelweiss Shopping Center.
Résumé analytique
Retained exclusively by ownership, Cresa presents 1848 Dickerson Road, an 843-square-foot freestanding commercial building, in immediate proximity to Interstate 75.
1848 Dickerson Road was a former cannabis dispensary retail shop and is built out with a floor plan that includes a reception/waiting room, an open-layout retail floor, a private office/fulfillment room/break room, and a bank vault.
Downtown Gaylord is vibrant and welcoming, with plenty of locally owned restaurants and shops, as well as big-box stores. The Edelweiss Village Shopping Center has a Walmart, and Meijer and Menards are two other popular big-name grocery options. Other national retailers surrounding 1848 Dickerson Road include Gardner-White, Kohl’s, Sephora, Walmart Supercenter, Lowe’s, The Home Depot, and Hobby Lobby.
Gaylord, Michigan, also known as “The Alpine Village,” offers small-town charm, a friendly community, and abundant outdoor recreation. The North Central State Trail is a 73-mile former railroad line that runs from Waters to Mackinaw City. Pigeon River Country State Forest has large free-ranging elk herds that roam its almost 115,000 acres. Gaylord’s Elk View Park is another spot to view the animals.
1848 Dickerson Road’s 10-mile demographics confirm a growing population of 23,400 with an average household income just shy of $85,000, and an annual consumer spending power of $283.7 million. Education and health services, trade transportation and utilities, and leisure and hospitality retain the three largest daytime employment counts.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
1848 Dickerson Road was a former cannabis dispensary retail shop and is built out with a floor plan that includes a reception/waiting room, an open-layout retail floor, a private office/fulfillment room/break room, and a bank vault.
Downtown Gaylord is vibrant and welcoming, with plenty of locally owned restaurants and shops, as well as big-box stores. The Edelweiss Village Shopping Center has a Walmart, and Meijer and Menards are two other popular big-name grocery options. Other national retailers surrounding 1848 Dickerson Road include Gardner-White, Kohl’s, Sephora, Walmart Supercenter, Lowe’s, The Home Depot, and Hobby Lobby.
Gaylord, Michigan, also known as “The Alpine Village,” offers small-town charm, a friendly community, and abundant outdoor recreation. The North Central State Trail is a 73-mile former railroad line that runs from Waters to Mackinaw City. Pigeon River Country State Forest has large free-ranging elk herds that roam its almost 115,000 acres. Gaylord’s Elk View Park is another spot to view the animals.
1848 Dickerson Road’s 10-mile demographics confirm a growing population of 23,400 with an average household income just shy of $85,000, and an annual consumer spending power of $283.7 million. Education and health services, trade transportation and utilities, and leisure and hospitality retain the three largest daytime employment counts.
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- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
78 m²
Année de construction
2019
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Numéro de parcelle
103-150-000-065-00
Zonage
M-1 - Light Industrial
Façade
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
1 205
8 937
14 097
2020 Population
1 328
9 631
14 451
2030 Population
1 209
9 013
14 379
Croissance démographique prévue 2025–2030
0,3 %
0,9 %
2,0 %
Employés de jour
2 204
11 344
12 222
Total des entreprises
265
1 387
1 465
Revenu moy. du foyer
66 683 $
71 677 $
80 390 $
Revenu médian du foyer
53 666 $
56 287 $
61 862 $
Total des dépenses des consommateurs
11,7 M $
97,2 M $
164,8 M $
Âge médian
38,4
41,5
42,9
2025 foyers
485
3 722
5 830
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
10 %
15 %
16 %
Valeur moyenne du logement
188 474 $
247 067 $
258 769 $
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Skyler Peppo, Advisor
Skyler works with national retailers to optimize their real estate portfolios through strategic management, with experience across dispositions, restructuring, and market expansion.
Marcus Cook, Managing Principal
Marcus Cook est un expert reconnu du secteur de l'immobilier commercial, qui se concentre principalement sur les propriétés commerciales ainsi que sur la gestion de portefeuille dans le secteur industriel et flexible. Avec plus de deux décennies d'expérience, Marcus est connu pour fournir des solutions immobilières personnalisées qui maximisent la valeur pour les marques de détail, les investisseurs et les promoteurs. Il a également joué un rôle central dans l'expansion des marques de détail en démarrage, la gestion de portefeuille mondial et l'orientation des entreprises existantes et émergentes grâce à la sélection stratégique de sites et à des solutions de crédit-bail pour développer efficacement leurs activités.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Marlo Lashley
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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Photos
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Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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