1847 Smith St
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1847 Smith St Bureau 1 854 m² À vendre Regina, SK S4P 2N5 1 011 590 € (545,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Boilers replaced 10 years ago and AC unit replaced 7 years ago
- Partition wall construction for flexible, customizable layouts
- Elevator access to all floors – fully handicap accessible
- 2 stalls at 1847 Smith Street & 13 stalls at 1810 Smith Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully Built-Out, Multi-Level Facility with Downtown Parking Lot. Located in the heart of downtown Regina, this 19,956 SF commercial facility spans three finished levels and offers incredible versatility for a range of users or investors. As part of the sale, the property also includes the parking lot at 1810 Smith Street, providing rare downtown parking convenience and added value. Built with partition walls, the interior layout is highly adjustable, making it ideal for repurposing or multi-tenant use. The building features multiple kitchens, upgraded mechanical systems, fibre internet, and elevator access to all floors. This is a rare opportunity to purchase a downtown facility with extensive built-out space, solid infrastructure, and a separately titled parking lot included in the price. A strategic asset with immediate usability and great potential for future development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 854 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 011 590 €
Prix par m²
545,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
618 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
DCD-D - Downtown
Stationnement
15 places (8,09 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
1 de 2
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Présenté par
1847 Smith St
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