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1847 N Cherokee Ave Immeuble residentiel 19 lots 3 537 767 € (186 198 €/Lot) Los Angeles, CA 90028

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Informations principales sur l'investissement

Prime Hollywood location, just 2 blocks from the Hollywood Walk of Fame
Near major attractions such as Paramount, Hollywood Bowl, and Hollywood Boulevard .
Walking distance to all community services and transportation.

14 private parking spaces (1.6/1,000 SF), rare for Hollywood properties.
Includes on-site laundry, air conditioning in units, hardwood floors, and 24-hour access
Central to major employment centers.

Résumé analytique

Prime Hollywood location, surrounded by numerous newly built and under-construction developments, this is a rare opportunity to acquire a multi-family property in one of Los Angeles’ most dynamic growth corridors.
The offering consists of a two-story building on an 11,249 SF lot with favorable zoning for future development. The property is gated with private rear parking and no soft-story or tuck-under parking concerns. Features include an on-site laundry room, security camera system, and outdoor seating areas.
Unit mix includes 7 one-bedroom/one-bath units and 12 studio units. Priced attractively at $236,000 per door, this is the lowest-priced multi-family property in the area.
Sale is subject to seller’s 1031 exchange at no cost to buyer.

Informations sur l’immeuble

Prix	3 537 767 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	186 198 €	Surface du lot	0,11 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	822 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Occupation moyenne	99%
Nb de lots	19	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1950/2018
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAR4 - Multiple Dwelling R3 Uses, Churches, Schools, Childcare, Homeless Shelter

Prix	3 537 767 €
Prix par lot	186 198 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Nb de lots	19
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,11 ha
Surface de l’immeuble	822 m²
Occupation moyenne	99%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1950/2018
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAR4 - Multiple Dwelling R3 Uses, Churches, Schools, Childcare, Homeless Shelter